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商品房去哪里办理土地证?办理商品房土地证需要提供哪些材料?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-04 11:49     分享

  土地证作为和房产证同等重要的一个证件,大家是一定要重视起来的,因为如果房屋没有土地证会给自己带来很多不必要的麻烦,今天湘潭二手房频道小编就来给大家说一下商品房去哪里办理土地证和办理商品房土地证所需要的材料。

  商品房土地证在哪里办理


  1、办理土地证时,市民持产权证、身份证前往当地国土资源局申请办理即可;


  2、可以根据国土证(总证)直接向国土部门申请分户,向当地国土部门申请办土地证,并且还要补缴土地出让金,以便完善土地手续取得土地证;


  3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房土地证,土地部门会给你办的;


  办理商品房土地证需要提供哪些材料


  1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)


  2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)


  3、房屋权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)


  4、申请人个人身份证。(复印件1份)


  5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。


  6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)


  另外还有城改房土地证办理时一些特殊类型的:


  1、属委托办理的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)


  2、属赠与、继承的须提交公证书,并收回原土地证(已领取土地证的)。


  3、属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。




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