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现在房产已经实行全国联网了吗

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2021-01-20 16:50     分享

  我国目前已经实现了住房贷款全国联网、不动产统一登记、住房信息联网,目前,正在推进房屋网签备案系统全国联网。全国有150个重点城市被纳入推进房屋网签备案联网工作范围之内。其中,北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等重点城市房屋网签备案系统已经实现全国联网。

  住房和城乡建设部发布关于印发《全国房屋网签备案业务数据标准》的通知,要求全面采集楼盘信息,实现网签及时备案,推动房屋网签备案系统全国联网,推进房地产市场监测“一张网”建设。

  房屋网签备案系统全国联网将对房地产市场产生什么影响?

  1、此次数据标准的建立,使得后续各地房地产交易部门会加快系统建设,基于此类统一标准形成数据系统。包括楼盘基础数据、房屋买卖租赁和抵押等交易数据将进入此类网签备案信息系统,这成为最基础的数据来源。

  同时,随着不动产统一登记、网签信息联网、房贷信息联网的推进,全国房地产有多少家底,全国究竟有多少房子,多套房的比例有多少,到底有多少房子空置,也将一目了然。

  通过住建系统大数据的建设,既吻合了中央新基建的发展导向,也为后续住建部掌握地方楼市交易、精准调控和一城一策等创造了积极的条件。

  2、网签即时备案,住房网签联网,开发商或炒房者的炒作游戏玩不转了。

  过去,房价的涨跌、市场的冷热,由于信息不对称、网签滞后、监管不完善等因素,让部分开发商或媒体有可乘之机,为楼市炒作添油加醋。

  毕竟大家看到的表象是千万豪宅秒光、连夜排队摇号抢房、百套房源秒售,而实际上到底有没有日光盘,签约成功了多少,是否存在雇人排队、开发商自导自演,不得而知。

  一旦购房者签订合同后,即时网签备案,销售数据将一目了然,住建部门可快速了解市场的真实信息,想制造抢购一空的炒作游戏,或在房价统计上做虚假文章便行不通了。

  3、即时备案可减少“一房多卖”钻空子的行为。长期以来,一房多卖的现象屡禁不绝,背后的原因多是没有及时进行网签备案锁定导致。同时,炒房者试图抢占房源再以高价卖出购房资格的行为也将迎刃而解。

  4、全国一张网后,一个人在全国有多少套房子,在国家眼里是透明的,那么大家第一反应就是房产税的开征又进了一步。

  以上便是关于房产实行全国联网的相关内容,2018年,全国不动产统一登记就已落地,2019年我国已实现房地产全国联网,如今已覆盖到不动产、房贷、网签多层面,信息技术基本不存在障碍。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



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