验收房屋有一些什么程序需要做呢？

　　很多购房者买房子的时候精挑细选，对于房屋的各个方面都相当注重，非常的细致，但是却只是在做选择的时候如此，在验收的时候却毫不在意，马虎了事。其实这样是完全不对的，房屋选的再好，那也需要保证到你手上之后也是如此才行。因此，验收房屋就是保证你到手的房屋和你选好的房屋是没有区别的一个非常重要的步骤。那么

买新房 2020年08月11日 16:29更新

购房者遇上延期交房的情况应该怎么办？

　　如果购房者想要购买新房的话，大部分都只能买的是期房，从你交钱买房都收房还需要经过一两年的时间。由于不是立马拿房的情况，所以就很有可能出现意外，从而会导致延期交房。那么，如果开发商出现延期交房的情况，作为购房者应该怎么办呢？　　1、分情况解决　　延期交房也有分情况的，如果是属于正常延期交房的话，主

买新房 2020年08月11日 16:16更新

购买限竞房需要什么条件?

　　限竞房也是商品房，但是更准确的来说它是属于保障房，限竞房是以限房价、竞地价的方式出现得，开发商是获得限竞房土地使用权之前，就已经确定了它的销售价格。如果购房者要购买限竞房的话，和购买商品房的方式是一样的，只是需要符合购买条件即可，不同的地区对于购买限竞房的要求不同。　　购买限竞房需要什么条件?　

买新房 2020年08月09日 10:34更新

房屋实测面积比合同面积少怎么办

　　回迁房使用面积缩水，房屋实测面积比合同面积少怎么办?其实这是房地产市场的一种正常误差现象，只要面积上下波动在3%以内，我们可以根据实际情况采用多退少补的原则来解决，下面我们具体来说下关于房屋实测面积和合同面积不一致这个问题。　　房屋实测面积和合同面积不一致怎么办　　出现房屋实测面积和合同面积不一

买新房 2020年08月09日 10:19更新

新房装修时一定要注意的一些事项有哪些?

　　大部分人为了买到一套属于自己的新房，一直辛辛苦苦的努力工作，好不容易终于攒够了买房的钱，却在装修时犯了难：装修有什么注意事项吗？自己啥都不懂被人坑了怎么办？别急，小编这就来告诉你，新房装修时一定要注意的一些事项有哪些?　　一：装修前量房　　量房是新房装修不可少的步骤，更何况量房关系到新房装修所需

买新房 2020年08月08日 17:36更新

疫情过后 如何做到理性购房

　　2020疫情的原因导致一路疯长的房价也缓和下来，甚至出现下滑趋势，很多购房者都想趁机上车，但是小编在这里要提醒大家，房价涨跌不定，一定要做到理性购房，那么如何做到理性购房呢，下面我们具体来看下。　　一、房价涨跌不定，不要跟风购房　　对于房价未来的走势，没有人能肯定说出是涨还是跌。随着政府的调控和

买新房 2020年08月07日 15:54更新

买公寓需知：公寓与住宅有什么区别？

　　从前些年的爱情公寓开始，看着电视里在公寓中愉快生活的一群人，很多人也对住公寓充满了向往。然而，公寓与住宅可是有着很大的区别的，如果是因为自己目前积蓄方面的原因只能买得起公寓的话，那没有办法，但是如果是想把公寓当住宅一样作为今后都一直居住的地方，那就要考虑清楚了。下面就让小编来给大家介绍一下：公寓

买新房 2020年08月07日 15:47更新

样板房有着哪些优缺点呢？

　　开发商在出售新的楼盘的时候，因为期房的缘故，回先设计好一些样板房来让购房者参观，来展示自己楼盘房子的优势。一般来说，样板房都是看上去非常漂亮又精致的。因此就会有不少购房者心动，与其买不知道以后效果如何的新房，不如直接买样板房好了。样板房虽然是有一些优点，但是同时它也是有着一些缺点的，想要买样板房

买新房 2020年08月07日 15:35更新

什么是公建房？它与普通商品房有什么区别？

　　房屋的类型是分很多种的，如同一套房子，你可以说是商品房，说是住宅或者说成平层都没有错，因为这是根据不同的属性来区分它们的。而在我们了解各种房屋的时候，会知道有公建房这一种房屋，那么，什么是公建房？它与普通商品房有什么区别？　　什么是公建房　　公建房即公住房或公产房，是指国家(中央政府或地方政府、

买新房 2020年08月07日 15:24更新

房子的朝向以及户型应该怎么选择呢？

　　买房子时，房屋所处的地段，交通什么的都很重要，但是这都是外在的一些条件，关于房屋本身的一些选择同样很重要。比如说房屋的朝向，以及房屋户型的选择。那么，在买房的时候，关于房子的朝向以及户型应该怎么选择呢？　　一、房子的朝向应该怎么选　　1、朝南的房子　　一直以来朝南的房子是最受欢迎的，因为朝南的房

买新房 2020年08月06日 18:00更新

认购书有什么用？认购书里都有些什么内容？

　　买房子的时候，不是说双方决定交易之后直接就一手给钱一手就给房的，在买卖双方商谈好之后，一般会先交定金，然后签订认购书，最后再签订购房合同。那关于认购书到底有啥子作用嘞，认购书里都有些什么内容？　　1、当事人双方基本情况　　一般来说，认购书里面都会包含有开发商具体的名称、所在的地址、电话、以及销售

买新房 2020年08月06日 17:25更新

房贷每月还多少最合适

　　根据中国银监会2004发布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。那么问题来了，房贷到底还多少最合适?先一起来看下。　　房贷每月还多少最合适　　一、房贷占收入的50%是警

买新房 2020年08月06日 11:32更新

购房小贴士：现房的四大优势！

　　现在的楼盘大都出的是期房，为什么不出现房呢？是因为期房比现房好吗？其实不是的，期房最重要的是可以减少开发商的资金压力和风险，把一部分风险转移到购房者身上去了，所以现在的楼盘大都都是期房。而说起期房和现房的话，还是各有优劣的，而今天小编就来给大家说说：现房的四大优势！　　优势一：眼见为实，值得信赖

买新房 2020年08月05日 16:14更新

在售楼处看房时应该咨询哪些问题？

　　买新房的时候，去售楼处看房是一个必不可少的过程。我们在决定自己想要买的房子之前，必须通过在售楼处看房来了解清楚相关的信息，包括最基础的价格，到比较细致的一些设备等。那么，在售楼处看房的时候，应该咨询哪些问题呢？　　一、房价　　在售楼处，跟房价有关的名词，会经常听到三个：均价、单价、总价。　　均价

买新房 2020年08月05日 15:57更新

怎么样才可以获得比较低的房贷利率

　　房价如此之高，能够全款买房的人少之又少，大部分人还是会通过贷款来买房。而通过向银行贷款买房的话是需要支出一定的利息费用的，因此，人们在选择贷款的时候，都是希望贷款利率能够越低越好。那怎么样才可以获得比较低的房贷利率？　　1、保持良好的征信记录　　如果购房者想要顺利的在银行办理到贷款，那么购房者首

买新房 2020年08月03日 15:47更新

春节买房的好处是什么？又需要注意些什么？

　　春节是一个家人团聚的日子，在外面辛苦工作的人们能够回到家中与家人相聚一番。同时，春节其实也是一个适合买房的时候，家人们在一起正好可以交流意见，商量比较方便。那么，春节买房的好处是什么呢？春节买房又需要注意些什么？　　春节买房的好处　　1、资金时间更为宽裕　　一般来说，春节的放假时长都要比其它的节

买新房 2020年08月03日 12:01更新

哪些情况下购房者可以退房？

　　为了买到一套自己喜欢的房屋，购房者在买房之前都会精挑细选，才会选出一套自己最满意的房子。但是呢，由于现在的新房大多都是期房，在买房之后还需要一段时间才能收到房子。如果在过程中出现意外，或是交房之后对房子不满意，就会想要退房。不过房子不是普通商品，也没有七天无条件退款，想要做到合理退房需要满足一定

买新房 2020年08月03日 09:54更新

办理了房产证后 购房合同还有用吗

　　办理了房产证后，购房合同就没用了，貌似很多人会都对购房合同有这么一种误解，认为购房合同只是房产证的替代品，然而事实是在房产证办理后，购房合同在一定范围内还是有用的，下面我们具体来看下。　　一.首先我们来看下购房合同和房产证的区别：　　购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

买新房 2020年07月31日 16:55更新

新房退房要注意哪些地方？

　　在购买新房时出现意外导致影响居住或是造成很大损失的情况下，大部分购房者都会想要退房，关于退房的具体手续以及流程小编之前有给大家做过介绍，那么今天，小编再来给大家说说：新房退房要注意哪些地方？　　1、保险退保手续不要忘　　购房者在办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋保险，根据《保险法》

买新房 2020年07月29日 17:43更新

拒交物业费合理吗？物业费在什么情况下能拒交？

　　卖房的时候除了房屋自身的价格之外，还有一些其他的支出也会影响到我们对房子的选择，例如物业费。如果一个小区的物业费过高，那么购房者可能就会考虑是否要购买。在买房之后，物业费通常是一月一交的，不过有时候会出现业主与物业公司产生纠纷而拒交物业费。那么，拒交物业费合理吗？物业费在什么情况下能拒交？　　拒

买新房 2020年07月29日 17:34更新