夫妻共同房产怎么认定

婚后夫妻共同买房的注意事项

　　婚后夫妻共同买房已经屡见不鲜，作为夫妻婚后共同财产，买房时有哪些注意事项呢，和湘潭房产网小编一起来看下。　　一、双方需要亲自到场进行签约　　夫妻在婚后共同购买房子，那么在房产交易中的买卖合同的签订、房贷的申请以及办理过户手续都需要夫妻二人共同到现场进行办理的，不能只来一人。因为，夫妻在共同购买房

夫妻共同买房，选谁作为主贷人？

　　房子作为一个家庭的根基，是不可或缺的。但是，在全国大部分地区买一套房子都要上百万，一线城市更是要数百万。面对如此高额的房价，绝大多数家庭都不可能一次性拿出来，于是贷款购房就成了绝大多数家庭的选择。而一起生活的家庭则会选择夫妻共同贷款，这样能够提高贷款额度及年限。那么小编今天就来讲一讲，夫妻共同贷

夫妻离婚，房子到底应该怎么分？

　　现在的社会，夫妻之间的矛盾很容易引来的后果就是离婚，我国的离婚率也是越来越高。而离婚就必然会涉及到房产的分割问题，在婚前买的房子和婚后买的房子一样吗？夫妻离婚，房子到底怎么分？　　一、房产产权归谁?　　法条规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。法条同时规定：夫

房产公证协议书怎么写？房屋公证有时间限制吗？

　　房产作为不动产的价值有多高就不用小编说了吧，很多时候，为了不让自己的利益受到损害，房产公证是必不可少的，今天湘潭二手房频道小编给大家带来的是房产公证协议书怎么写？房屋公证有时间限制吗？一起来看下。　　我们先来说一下房产公证协议书怎么写,一般的房产公证协议包含以下几个方面：　　1、婚前财产的认定，

还在抵押中的房产怎么买卖？

　　抵押中的房产能不能买卖？答案是肯定的，因为虽然房屋办理房产抵押贷款，但房屋的所有权仍然属于原来的人，屋主有权出售房屋。据小编了解，目前市面上这种房子还不在少数，那么正在抵押中的房产怎么买卖？下面跟湘潭二手房频道小编一起来看下吧。　　正在抵押中的房产怎么买卖？　　１、屋主提前偿还抵押房产的贷款，并

老人过世房产怎么继承过户？

　　房产继承是一件很麻烦的事情，其涉及到的手续非常多且复杂，让很多人都弄不清状况。如果有老人过世，那么关于老人的房产应该怎么办理遗产继承呢？其中有很多的程序，小编来一个个告诉你，第一个就是要办理遗产继承公证。　　办理遗产继承公证需要提交的材料：　　1、 房产证;　　2、 土地证;　　3、 业主档案;

婚前共同买房是否属于共同财产？婚前共同买房有什么注意事项？

　　婚前共同买房是否属于共同财产？婚前共同买房有什么注意事项？针对这些问题肯定是不少小伙伴都想问的，废话不多说，跟湘潭二手房频道小编一起来看下吧。　　一、婚前共同买房属于共同财产吗？　　婚前共同买房，房产证上是谁的名字，房子就是谁的，并不属于夫妻共同财产。夫妻关系是从领取结婚证之日起算，因此在未领取

继承房产怎么办理过户？继承房产过户需要哪些材料？

　　所谓继承房产就是房产产权人去世后由法定继承人或遗嘱继承人继承的房产，但是针对继承房产，继承人该怎么办理房产继承呢？继承房产过户需要准备哪些资料？下面湘潭房产网小编就为大家讲解一下。　　房产继承过户流程：　　1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段

房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？

　　房屋过户一半情况下有三种，分别是买卖过户，赠与过户与遗产过户。不同的方式需要准备的东西是不一样的，过户费的计算方式也不相同。那么，房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？　　房产遗嘱继承怎么过户?　　1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。　　继承权的公证分为有

房产过户流程：房产过户怎么办理？

　　俗话说“买房无小事”，特别是现在房价疯涨，很多购房者都选择买相对较便宜的二手房，但是二手房过户手续真的是一个很繁琐的过程。下面湘潭房产网小编整理了以下二手房的办理流程给大家参考　　1.签订房屋买卖合同　　购房者确定了购买意向，交了购房定金之后，按照定金协议上约定的时间与卖家签购房合同，买卖双方通