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农村土地证明要去哪里办理?农村土地证明办理流程

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-29 11:16     分享

  土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。农村土地当然也不例外,那么农村土地证明要去哪里办理?农村土地证明的办理流程又是什么?下面和湘潭二手房频道小编一起来看下。

  一、农村土地证明去哪里办理?


  首先我们要知道农村土地证明一般分为以下三种情况:


  1、集体土地产权证明。县级人民政府对农民集体土地进行登记造册,核发集体土地产权证,确认产权。


  2、集体土地建设用地使用权证明。县级人民政府对集体依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。


  3、国有土地使用权证明。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。


  一般情况下农村土地证明去乡镇所属县区国土资源局办就可以了,具体情况你可以咨询你们乡镇土管所,可由他们协助你们组件报批。


  农村的土地证明办理流程


  1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。


  2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。


  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。


  4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。


  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。


  6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。


  湘潭二手房频道小编最后还要提醒大家:土地证是房子的重要证明,房子只有办了土地证才能证明房主对该房子土地享有使用权。




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