二手房购买指南：原房主户口未迁出的风险

购买二手房时 如何避免卖方户口逾期迁出

　　买卖二手房，户口迁出的时间一般是在过户前后，买卖双方可商量约定。那么如何避免卖方逾期迁出户口就成为卖方比较头疼的一个问题了，今天小编就针对这个问题整理了以下相关内容，一起来看下吧。　　如何避免卖方逾期迁出户口?　　为避免卖方户口逾期迁出给买方造成不好的影响，买方可通过预留户口迁出保证金和户籍核查

购买二手房：长期不办理房子过户有哪些风险

　　在购买二手房的时候，不少人会在相中的房子无法办理过户，但又很想要的情况下，选择签订购房合同后，支付全部或部分购房款，等房子可以过户的时候再办理过户手续，看似没什么毛病，但长期不过户的风险比你想象的要大，下面湘潭二手房频道小编整理了长期不办理房子过户的几种风险，一起来看下。　　1、一方违约风险。　

二手房私下交易会面临哪些风险？

　　二手房价格低，地段好，很受购房者们喜爱，在二手房买卖市场中，二手房的交易量越来越大。不过，一部分购房者会觉得通过中介购买二手房还需要多出一笔中介费，不如自己直接私下交易，还可以省下一笔中介费。其实二手房最好还是不要私下交易，因为二手房私下交易会面临很多风险，例如：　　1、假房源风险　　如果购房者

购买法拍房的注意事项 购买法拍房有哪些风险？

　　所谓法拍房也就是是法院拍卖房产的简称，是指被法院强制执行拍卖的房屋。很多人之所以选择购买法拍房，无非就是因为法拍房不仅低于市场价，并且不限购。特别是政府出台限购令后，法拍房就更受关注，今天小编就来给大家说一下购买法拍房有哪些风险。　　1、不能落户入学的风险　　很多时候，法拍房上面是有原户主落户的

二手房交易风险规避

　　如何规避二手房交易过程中的风险，一直都是购买二手房的朋友常常谈论的话题，以下是湘潭房产网小编搜集整理的一些注意事项，提醒购房者购买二手房一定要慎重。　　1、限购政策　　在如今限购限贷的大环境下，购房者一定要清楚自己是否具有购房资格，购房有问题的要坚持诚信购房，合法操作。尤其要考虑到一旦产生风险和

购买学区房防坑指南

　　为了不让孩子输在起跑线上，做父母的会想尽办法让孩子入读一所好学校，购买学区房就是一种很常见的办法，今天湘潭房产网小编就来给大家说一下，购买学区房一定要避开的一些坑。　　1、就近≠最近。　　买学区房前一定要确认清楚购房房源是否在学区划分之内，不能因为房源距离学校近就认为一定能上该学校。所以大家在买

购买期房需要注意什么？购买期房有哪些风险？

　　一般情况下，期房的价格相较现房会低出不少，且期房的挑选空间大，所以很多人都愿意购买期房，但是你真正了解期房吗？下面湘潭二手房频道小编为大家整理了购买期房要注意的的事项和购买期房的一些常见风险，一起来看下吧。　　一、首先我们看一下购买期房要注意什么？　　在同等条件下，期房的价格一般要比现房便宜，因

二手房买卖私下交易究竟有些什么风险？

　　二手房交易由于交易流程比较复杂，需要准备和注意的地方比较多，对于普通的购房者和业主们来说是一项非常麻烦的事情。而且二手房房源如果不通过中介的话，是难以寻找的，所以大部分购买二手房的购房者都会通过中介来购买二手房，但是也会有一部分人不愿意出额外的中介费而会选择私下交易。其实，私下交易不仅容易出错，

购买城中村房屋有什么风险？我国城镇住房制度有哪些？

　　所谓城中村，就是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。城中村多为“小产权房”因为这类房子没有土地出让金,价格相对低廉,所以在二手房交易市场上也是比较吃香的，但是购买城中村有哪些风险呢，我国城镇住房制度具体有哪些

购买没有房产证的房子会有哪些风险？

　　房产证作为房子身份证，重要程度显而易见，所以我们在购买房子的时候一定要看房子有没有房产证，或是新房能不能办理房产证，今天小编给大家整理了，没有房产证的房子有哪些风险的相关内容，一起来看下。　　1、无法贷款和抵押　　不管没有房产证的房子价格有多低，再怎么算下来一套房子的总价都不低，大部分的购房者都