二手房交易风险规避

卖房技巧：售二手房需规避的四大风险

　　卖房有技巧 售二手房需规避的四大风险　　二手房交易中，买方常常被认为是弱势的一方，其实卖方同样面临着交易风险。那么注意哪些事项才能保证卖方的权益不受侵害呢?可以看看卖方需要规避的四类风险。　　二手房交易中，买方常常被认为是弱势的一方，其实卖方同样面临着交易风险。那么注意哪些事项才能保证卖方的权益

房屋、商铺转租的风险及如何规避租转风险

　　大家都知道，房屋转租就是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用均为房屋转租。那么房屋转租的风险和商铺转租的风险都有哪些大家知道吗？今天湘潭租房频道小编要说的就是这个问题及如何规避转租风险，一起来

如何规避二手房定金纠纷?

　   在二手房买卖过程中，买方支付定金是为了保证买卖双方合同的履行而自愿约定的一种担保形式，商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，卖家不履行合同的，应双倍返还定金。那么如何规避二手房买卖过程中的定金纠纷呢？跟随小编来阅读下文吧！　　一、定金并非

二手房交易必知：二手房交易注意事项

　　面度一路飙涨的新房价格，越来越多的人选择购买二手房，特别是房龄较小的二手房，一时间成了刚需一族追捧的“宠儿”。下面是湘潭二手房小编整理的几点购买二手房的过程中购房者一定要知道的二手房交易事项，一起来看下。　　1.选择信誉度高的中介　　首先我们购买二手房一定要选择信誉度高的中介，因为购房是件很烦琐

首次购房一定要当心这三类交易风险高的房子

　　由于房产交易过程复杂繁琐，对于首次买房的小伙伴来说，如何保护自己的权益，避开房产交易风险可以说是重中之重，今天湘潭二手房频道小编就来告诉大家，房产交易市场上哪些房子风险比较大，首次购房的小伙伴一定要小心，谨防踩坑。　　1、 小产权房　　购买小产权房虽然价格，但是产权状况存在很多问题，要承担巨大的

二手房私下交易会面临哪些风险？

　　二手房价格低，地段好，很受购房者们喜爱，在二手房买卖市场中，二手房的交易量越来越大。不过，一部分购房者会觉得通过中介购买二手房还需要多出一笔中介费，不如自己直接私下交易，还可以省下一笔中介费。其实二手房最好还是不要私下交易，因为二手房私下交易会面临很多风险，例如：　　1、假房源风险　　如果购房者

签订二手房阴阳合同到底有一些什么风险？

　　二手房因为价格便宜，所以二手房市场还是很火热的。不过，二手房交易的税费却是不少的，于是，为了逃税，就有人开始动歪心思了，想着在合同上做手脚，签订阴阳合同。然而，签订阴阳合同的行为，不仅对于买卖双方有着极大的风险，还是属于偷税的违法行为。那么，签订二手房阴阳合同到底有一些什么风险呢？　　买方虽会受

二手房出售：不通过中介卖房有哪些风险

　　二手房买卖一般我们都会选择中介，不仅是因为房产中介有着专业、丰富的交易经验，更多的是中介可以帮客户筛选客户、节约时间。很多业主在卖房时不经过中介，只是因为不想支付中介中介费。但殊不知自己卖房的风险很高。下面一起来了解一下二手房出售不通过中介具体存在哪些风险。 　　一、违约风险 　　过户时二手房交

二手房买卖私下交易究竟有些什么风险？

　　二手房交易由于交易流程比较复杂，需要准备和注意的地方比较多，对于普通的购房者和业主们来说是一项非常麻烦的事情。而且二手房房源如果不通过中介的话，是难以寻找的，所以大部分购买二手房的购房者都会通过中介来购买二手房，但是也会有一部分人不愿意出额外的中介费而会选择私下交易。其实，私下交易不仅容易出错，

二手房买卖避税会面临怎样的法律风险？

　　因为二手房买卖的数额一般都比较大，于是，买卖双方便想出了各种避税的方法。但是，小编要在这里告诉大家，有些避税方法或许能给你省下不少钱，但同时你也会面临巨大的法律风险！　　常见的避税方法：　　(一)签订阴阳合同　　签订阴阳合同是二手房交易双方常用的避税方法。例如交易双方实际成交价为100万元并签订