二手房网签后是不能毁约的,如果毁约是属于合同违约的情形,但双方可以通过协商的方式解除购房合同。下面我们具体来看下二手房网签后毁约的具体情况。
一、二手房网签后房东毁约怎么办?
二手房网签后房东如果毁约了,可根据双方签订的购房合同来要求房东将定金退还,还可要求房东付违约金,并赔偿其他损失。
二手房网签后买方违约怎么办?
如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担相应的违约金,而且不退还定金。
二、二手房网签后如何注销网签合同
1、未经经纪公司的交易、需买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。
2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。
3、如果有一方或两方没有时间办理的 须手写委托书、拿买卖双方身份证和经纪人公司开的在职证明加盖公章。
以上便是二手房网签后毁约的具体内容,在二手房市场,二手房网签后违约的情况还是比较常见的,大家在买卖二手房时一定要多加注意。了解更多房产证知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
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