为了不让孩子输在起跑线上,做父母的会想尽办法让孩子入读一所好学校,购买学区房就是一种很常见的办法,今天湘潭房产网小编就来给大家说一下,购买学区房一定要避开的一些坑。
1、就近≠最近。
买学区房前一定要确认清楚购房房源是否在学区划分之内,不能因为房源距离学校近就认为一定能上该学校。所以大家在买学区房时一定要了解清楚各个区域招生政策的变化,以免出差错。
2、学区房≠学位。
买了学区房并不意味着一定能够顺利上到理想学校,购房者还应当注意学区的学位锁定问题,如今小学学位锁定六年,中学学位锁定三年,所以在买学区房前一定要了解清楚房源的学位是否已经被前业主使用,而这可以通过教育局的网站进行查询。如果学位指标被占用了,就算是购买了学区房,孩子也只能由教育局调剂入学。
3、过户≠入户。
产权过户与户口迁移并不是同时进行的,所以购房者在买房后,应把户口也迁移到学区房所属区域,同时要求原业主将户口从购买房源中迁走,这样更为保险。除此以外,学区房对入户时间也有要求,有些区域入户时间越长,积分越高,所以对于想买学区房的购房者应尽早购买。
以上便是购买学区房常见的一些问题,最后小编提醒大家,在购买学区房的时候一定要谨慎,如果学区房不能入读相应学校,不仅房子价值大打折扣,最重要的是会对孩子造成很大影响。
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