湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 公寓房值得买吗?公寓房还不好?

公寓房值得买吗?公寓房还不好?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2021-06-21 17:29     分享

  从购房压力和成本方面来讲,购买公寓房的总价比较低,首付款和贷款额度都比较低,这样一来公寓房的购房压力就减少了很多,解决了很多购房者的购房难题。公寓房也有完整的产权,并且公寓房通常出现在市中心繁华地段,并且吸收了传统住宅的长处。但是公寓房也存在一定的缺点,比如产权年限短、生活费用高以及不能落户等等。因此购房者要根据自身的情况来选择,因为只有选择适合自己的房屋,日后才能住的舒心。

  


  公寓房的优点

  1、公寓房面积小、总价低

  公寓房一般以小户型为主,面积一般在50㎡左右,因为面积小,所以总价、首付和月供都比较低,非常适合手中积蓄不多的年轻人购买。

  2、公寓房功能齐全

  公寓房居住必备的功能都齐全、合理,比如厅卧合一、卫生间和厨房紧凑且灵活。对于刚进入社会的年轻人而言,既节省了资金,又保证住户的生活质量。

  3、公寓房方便转售或出租

  公寓房的位置一般都比较好,很多公寓位于市中心核心商圈,因此周边拥有良好的商务环境和丰富的生活配套,且交通便利,购房者早期的居住需求均可满足。而且现在越来越多的年轻人喜欢租住在时尚低价的小户型公寓里,如果购房者在若干年后,买了大户型的房子,配套齐全的小公寓出租率相当高,也容易转售。

  4、公寓房省时省力

  公寓房大多可以直接拎包入住,省去了购房者装修的时间和精力。

  5、公寓房不限购

  目前,很多城市有限购的政策,但是一般住宅才会受到国家政策的影响;而公寓通常不限购,既可以用来转售,也可以用来自住。

  公寓房的缺点

  1、公寓房产权年限短

  公寓房都是建在商业用地或者工业用地上的,所以产权年限大多为50年或者40年。而普通住宅的产权年限大多为70年,由此可见公寓的产权年限比普通住宅的产权年限短。

  2、公寓房采光条件不好

  有些公寓房的卫生间和厨房都没有窗户,而且阳台也是内阳台,所以采光条件并不是很好。

  3、公寓房不能落户

  公寓房是在商业用地上建起来的项目,是商业性质的,不符合落户的规定,因此不能落户。

  4、公寓房生活费用高

  公寓房由于是商业用地,所以在水、电的使用上是按照商业用水、用电的标准来收取的,会比普通住宅的水电费高。现在也有很多民水民电通双气的公寓项目,也是可以选择的。

  5、公寓房居住的人多

  公寓房大多是小户型,梯户比通常是两梯十户,所以走道采光不足,容易引发安全隐患,普通住宅的户型相对敞亮。

  综上所述,公寓房有利有弊,所以不能绝对的说公寓房值不值得买,而是要看公寓房适不适合自己买。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭新房



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

公寓房有什么缺点?公寓房值得购买吗?

  房子类型多种多样,别墅房当然是最受欢迎的,但是别墅价格高昂,并不是普通人负担的起的。绝大部分人都会选择普通住宅,属于最为普遍的房子。不过,近来公寓房越来越多人购买了,说明公寓房在一写方面还是很受人喜欢的,但是,公寓房也有不少的缺点。那么,公寓房的缺点有哪些呢?公寓房值得买吗?  公寓房值得买吗?

LOFT公寓好不好?LOFT公寓值得购买吗

  我们都知道,公寓是不受限购政策约束的,但是LOFT公寓之所以受年轻的欢迎。却不仅仅是因为其不够限购政策的约束,而是每个年轻人心中都一个LOFT梦,然后心甘情愿为之买单,那么LOFT公寓值得购买吗?下面小编带大家一起来看下。  LOFT公寓的优点  1、总价低,使用面积大,这也是让大多数年轻人心动

房龄15年以上的二手房值得买吗?

  随着新房价格的不断攀升,很多人把目光放到了单价较便宜的二手房上,那么问题来了,房龄15年以上的二手房还值得购买吗?购买房龄太大的二手房有什么弊端?今天小编就来给大家说一下。  房龄15年以上的二手房值得买吗?这个问题要根据实际情况来看,比如一些地段好的房子,或有重点学校学位的学位房,这些房子买到

跃层房子有什么优缺点?跃层房值得买吗?

  房屋的户型并不是单一的,其中主要分为平层,跃层,错层和复式这四种,平层是我们最常见的一中户型。其他三种户型都有各自的特点,那么, 关于跃层的特点是什么呢?跃层的房子值得购买吗?  跃层房子的特点  1、这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布

什么是lofute公寓,买公寓有什么要注意的地方?

  在现在的都市生活中,lofute公寓很是受欢迎,因为它有着宽阔的空间和比较安静的环境,很多人在买房子的时候就会考虑买公寓。不过,它有着比普通房子高出很多的居住成本又让它难以成为主流。那么,我们就来看看,lofute公寓到底是什么意思,以及我们买公寓的话要注意些什么。  lofute公寓是什么意思

买公寓可以用公积金贷款吗

  总所周知,只要参加了住房公积金制度的职工就有资格在买房的时候申请住房公积金贷款,那么如果我们买公寓是否能申请公积金贷款呢?下面我们一起来看下。  买公寓是否能申请公积金贷款需要看公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的居住型公寓,土地用途是住宅,是符合公积金贷款要求的。如果是40或者50年产

工抵房是什么?工抵房能买吗?

  大家在买房的时候可能会听过很多种类的房子,常见的商品房和二手房,少见的小产权房这些,但是不知道大家有没有听过工抵房?工抵房到底是什么呢?工抵房能买吗?下面就让我们一起来看看。  为什么工抵房便宜  工抵房之所以价格便宜是因为它的地理位置比较差,还有户型也不好,所以说工抵房就会比较便宜一些。  1

湘潭老旧小区二手房值得买吗

  新房房价高居不下的今天,很多刚需购房者都把目标放到了房龄较大、价格相对便宜的二手房上,那么在湘潭老旧小区的二手房值得买吗?我们下面一起来看下。  房龄多大的房子不适合买?  如果只是想购买二手房的话,那么在买房的时候遇到老房子的概率也是挺大的。很多老房子的房龄都是接近10年、20年的,这些房子购

买公寓需知:公寓与住宅有什么区别?

  从前些年的爱情公寓开始,看着电视里在公寓中愉快生活的一群人,很多人也对住公寓充满了向往。然而,公寓与住宅可是有着很大的区别的,如果是因为自己目前积蓄方面的原因只能买得起公寓的话,那没有办法,但是如果是想把公寓当住宅一样作为今后都一直居住的地方,那就要考虑清楚了。下面就让小编来给大家介绍一下:公寓

房龄大的二手房有什么优缺点?值得购买吗?

  在城市内的二手房大多地段较好,房龄一般偏大。其因为价格低,设施配套完善的优点很受欢迎。不过同时,它也有着很多的缺点,使一部分购房者望而却步。那么,这些地段好,房龄大的二手房,它的优缺点有哪一些,到底值不值得购买呢?  一、房龄大地段好的二手房的优点有哪些?   优点1、地理位置优越   一般老旧

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口