继承房产出售必须要征收增值税吗

异地公积金贷款买房必须要通过的条件是什么?

　　大城市买房太难啦!在北上广深打拼的许多年轻人都选择回老家买房子，不过人很多都在担心一个问题：异地购房可以用住房公积金贷款吗?异地公积金贷款买房必须要通过的条件是什么?带着这些问题来看看湘潭新房频道小编的解答吧！　　一、异地买房要注意什么?　　1、明确自身购买能力　　如果你想在异地买房，买房之前，

继承的房产可以卖吗

　　继承的房子办好过户以后是可以卖的，没办过户前不行。继承人继承房屋后，拥有房屋的所有权，有权合法处置房产。但是继承的房产马上出让需要交纳房子买卖差价的20%的个税，如果不是急用钱的话，房子可以先放放再出售。　　继承房产的流程　　1、需房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据

房产赠送与房产继承

　　家庭的房屋在长辈过世之后大多是由子女继承的，很多长辈就会直接先赠送给子女。那么房产赠送和继承有什么差别吗？房产赠送和继承哪个好一点？　　房产赠送与继承有什么差别?　　1、时间上的差别　　房产继承的时候需要实现遗嘱继承权，也就是说必须存在被继承人生前立有合法彝组合被继承人死亡的情况下，否则继承关系

卖房必知：如何快速出售二手房

　　很多业主因为种种原因想要快速出售二手房来套现，却苦于没有买家一拖再拖，甚至不惜降价，其实想要快速出售二手房是有一定的技巧的，下面湘潭二手房频道小编就来教大家怎么快速出售二手房。　　一、委托房产中介机构　　委托房产中介机构的人帮忙出售是现在常见的方法，但是卖二手房，业主自己得有对市场需求有自己的判

继承住宅土地需要公证吗?继承住宅土地如何公证?

　　大家只知道在进行房产买卖的时候，一定是要公证来保证法律的效力。那么我们继承住宅土地需要公证吗，继承住宅土地又该如何公证你知道吗？下面和湘潭二手房频道小编一起来了解一下吧。　　继承住宅土地需要公证吗　　１、继承公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，继承住宅土地也是需要进行公证的。

老人过世房产怎么继承过户？

　　房产继承是一件很麻烦的事情，其涉及到的手续非常多且复杂，让很多人都弄不清状况。如果有老人过世，那么关于老人的房产应该怎么办理遗产继承呢？其中有很多的程序，小编来一个个告诉你，第一个就是要办理遗产继承公证。　　办理遗产继承公证需要提交的材料：　　1、 房产证;　　2、 土地证;　　3、 业主档案;

继承房产怎么办理过户？继承房产过户需要哪些材料？

　　所谓继承房产就是房产产权人去世后由法定继承人或遗嘱继承人继承的房产，但是针对继承房产，继承人该怎么办理房产继承呢？继承房产过户需要准备哪些资料？下面湘潭房产网小编就为大家讲解一下。　　房产继承过户流程：　　1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段

生活中哪些房产是不能继承的？

　　继承房产的前提是要在符合法律相关规定的前提下，最常见的可以继承的房屋就是普通商品房，因为普通商品房是有完整产权的，因此也就可以继承。但现实生活中有很多房产是不能继承的，所以在想要继承房屋之前，一定要先了解清楚房屋的产权性质是什么。下面跟湘潭二手房小编一起来了解下生活中哪些房产是不能继承的。　　1

有贷款的二手房可以出售吗？出售流程是怎样的？

       必须要还清按揭尾款，才能交易过户。　　卖方有能力还清贷款，就卖方还;卖方无力还款，则买方还;买方、卖方都无力还款，则找第三方担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，同时缴纳担保费。　　按揭房交易手续：　　买方咨询、2.签合同、3.办理过户、4.立契、5.缴纳税费、

房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？

　　房屋过户一半情况下有三种，分别是买卖过户，赠与过户与遗产过户。不同的方式需要准备的东西是不一样的，过户费的计算方式也不相同。那么，房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？　　房产遗嘱继承怎么过户?　　1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。　　继承权的公证分为有