首付款必须要做资金监管吗?

买房为什么要进行资金监管?资金监管有哪些好处?

　　资金监管，又称第三方监管，是指买房不把房款直接交付给卖方，而是让透明的第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。交易成功(权属转移登记后)，资金才会划转给卖方;交易失败，资金会返还为买方。　　为什么要资金监管?资金监管有什么好处?　　1.对买家的好处　　二手房交易中，签买卖合同只是交易的开始，

买房按揭办不下来能退首付款吗?

　　首付款一般是按照总房价的一定比例来缴纳的，算下来也是一笔不小的数目。很多人在付完首付款后去贷款的时候才发现按揭办不下来，但又物理承担全部房款，这时候就涉及到退首付，那么，买房按揭办不下来能退首付吗?下面我们具体来看下。　　买房按揭办不下来能退首付吗　　买房按揭办不下来是否能退款，还是需要看按揭贷

房产过户必须本人到场吗

　　在二手房市场上的时候，很多人会问这么一个问题，房产过户必须本人到场吗?而大家之所以有这种疑问，是因为很多人因为工作在外脱不开身等种种理由无法自己亲自到场。下面小编就来带大家了解下房产过户是不是要本人必须到场。　　房产过户必须本人到场吗?答案是：可以不用本人去，如果本人不能到现场办理，可以办理去公

工作单位必须为员工交公积金吗？ 单位不为员工缴纳住房公积金怎么办？

　　说到住房公积金相信大家已经都不陌生了，公积金作为一种住房保障制度具有强制性、互助性、保障性。但是现在还是有很多企业没有为员工缴纳公积金，那么工作单位必须为员工交公积金吗？ 单位不为员工缴纳住房公积金怎么办？ 下面呢，就和湘潭二手房频道小编一起来看下。　　单位必须为员工交公积金吗　　１、住房公积金

买房合同和房产证名字必须保持一致吗

　　购房合同、购房发票、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。　　　　房产证加名如何办理　　(一)有房无贷的办理流

房屋出租前必须要注意的事项!

　　作为房东房屋出租前必须要注意的事项!　　很多房东认为，只要房子租给别人了，就可以坐等收租金了。房子出租后，房客和房屋出什么问题与自己无关，其实这是大家的一个误区。近日，市民赵女士就因为租房时没有写明室内的物品清单，出现了烦心事。 　　验房时没检查电器　　房东吃个哑巴亏　　赵女士居住在西安区的一个

零首付买房真的不用首付吗？零首付买房有哪些风险呢?

　　对于手上没有足够资金，又想拥有自己房子的朋友来说，“零首付购房”无疑非常是具有吸引力的，但是我们一定要知道，零首付不代表零风险、零压力，下面小编整理了关于零首付的相关内容，包括零首付，买房存在的一些风险，一起来看看吧。　　“零首付买房”就是购房者先不用缴首付款给开发商，在签订购房合同后直接向银行

验收房屋有一些什么程序需要做呢？

　　很多购房者买房子的时候精挑细选，对于房屋的各个方面都相当注重，非常的细致，但是却只是在做选择的时候如此，在验收的时候却毫不在意，马虎了事。其实这样是完全不对的，房屋选的再好，那也需要保证到你手上之后也是如此才行。因此，验收房屋就是保证你到手的房屋和你选好的房屋是没有区别的一个非常重要的步骤。那么

购房指南：买二手房必须通过中介吗?

　　　近几年，随着房产中介准入门槛放宽，房产中介良莠不齐，很多买房者都或多或少的受到中介的“蒙骗”，房产中介=黑中介，这个“等式”几乎已成为世人的共识。二手房买卖必须通过中介吗?不通过中介可以吗?具体怎么操作呢?　　对于二手房买卖而言，通过房产中介进行代理，省心省力，但这不是必须的，只要掌握了二手房

你的购房能力足够吗？这四个方面评估你的购房能力！

　　买房对于一般人来说可是人生中的大事，决定了今后的居住地址和环境。但是房子的价格可不是一笔小数目，购房者必须拥有充足的资金，也就是你的购房能力必须足够。那么，买房子到底怎么判断自己的购房能力呢？今天小编教你从四个方面来看你的购房能力。　　1、计算购房资金　　购房者在购买房屋之前首先要对自己手上有的