房产赠与是不是需要公证后才有效?

赠与过户需要缴纳哪些费用?房产赠与是否可以撤销?

　　房产赠与可以撤销，但是需要满足一定的条件，法律为了保护赠与人的自主选择权，允许赠与人在正式办理登记之前享有反悔的权利，如一方存在胁迫的行为，一方存在欺诈的行为，赠与合同双方存在重大误解的情形，赠与合同存在明显失公平的情形等情况下是允许撤销的。但如果进行了赠与公证，赠与行为一般不能撤销。　　赠与过

将房产赠与他人需要交税吗？将房产赠与他人都需要交哪些税？

　　生活中，最常见最普遍的房产赠与就是父母和孩子之间的房产赠与了，相信不少人也多多少少对其有所了解，但依然也有人会问将房产赠与他人需要交税吗？答案是当然是肯定的，下面湘潭二手房频道小编就跟大家说一下房产赠与他人都需要交什么税？一起来看一下吧。　　1、营业税　　按照有关规定，单位或者个人将不动产或者土

继承住宅土地需要公证吗?继承住宅土地如何公证?

　　大家只知道在进行房产买卖的时候，一定是要公证来保证法律的效力。那么我们继承住宅土地需要公证吗，继承住宅土地又该如何公证你知道吗？下面和湘潭二手房频道小编一起来了解一下吧。　　继承住宅土地需要公证吗　　１、继承公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，继承住宅土地也是需要进行公证的。

父母将房产赠与子女的最新政策

　　父母将房产赠与子女，后期如果子女想将父母赠与的房产出售，则需要根据个人使用情况来确定是否需要缴纳个人所得税，一般情况有两种：　　该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税。　　房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。　　

房产公证协议书怎么写？房屋公证有时间限制吗？

　　房产作为不动产的价值有多高就不用小编说了吧，很多时候，为了不让自己的利益受到损害，房产公证是必不可少的，今天湘潭二手房频道小编给大家带来的是房产公证协议书怎么写？房屋公证有时间限制吗？一起来看下。　　我们先来说一下房产公证协议书怎么写,一般的房产公证协议包含以下几个方面：　　1、婚前财产的认定，

赠与房屋出售需要满足哪些条件？赠与房屋过户的费用有哪些？

　　由于国家对楼市的调控越来越严格，很大一部分人为了清空自己名下的房子，得到买房资格，都会把自己的房子赠与身边的人。但是这种情况下，一旦自己需要资金想要卖掉原本赠与的房产就会非常麻烦，今天湘潭二手房频道小编就来说一下赠与房屋出售的条件和赠与房屋所需的过户费用，一起来看下。　　赠与房屋出售条件　　１、

宅基地置换合同需要公证吗？宅基地置换合同如何公证？

　　相信大家都知道，农村宅基地是不能继承的，作为继承人也只能继承宅基地的使用权，这时候就需要考虑将宅基地进行置换，那么宅基地置换合同需要公证吗？宅基地置换合同如何公证？下面湘潭二手房频道小编来说一下。　　宅基地置换合同需要公证吗　　宅基地与商品房一样，都有房产证，有房产证的宅基地是可以上市交易的。没

父母赠与的房产受限购政策影响吗

　　随着限购政策的收紧，小编经常被问到这一类问题，父母赠与的房产受不受限购政策影响等。为了让大家更好的了解相关内容，今天小编就针对赠与房产受限购政策影响吗这个问题给大家整理了以下内容，一起来看看吧。　　赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买，而通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖

房子的产权到期后，房子是不是就被收回了

　　随着房屋的商品化，各种产权的房屋应运而生，商品房购买的合同上都会标明房屋的产权年限。那么很多人会问了，房子的产权到期后，房子是不是就被收回了?其实不是这样的，下面我们具体老看下。　　我们先来了解下什么是房屋产权?　　其实房屋产权的本质是对缴纳土地出让金的期限进行划分，在中国，土地是不能成为私人所

房产过户能代签吗

　　房产过户能代签。如果买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。　　房屋代办过户怎么办理?　　1、买卖双方可以不用亲力亲为的亲自到现场进行办理，但是却需要