根据银行贷款政策规定,房屋装修贷款是可以用公积金贷款,不过需要满足相关条件才行,一般要求房龄在15年以内。另外对于房子的面积也是有明确要求的,如果说我们的房子面积是低于70平方以下的情况下,房子装修时是不可以使用住房公积金。
公积金贷款的注意事项
1、公积金连续缴纳时间
很多地方城市规定,住房公积金贷款买房要连续缴满半年以上才能贷款。所以如果打算买房,要提前做准备,中途不要断缴公积金,以免影响你公积金贷款的正常申请,最好去公积金中心询问一下自己是否满足条件。
2、负责率太高
如果贷款人的负责率超过个人总收入的50%以上则比较危险,住房公积金贷款中心会认为申请人的还款压力太大,一般情况下不会发放给申请人贷款。
3、个人征信非常重要
个人征信对房贷、车贷、信用卡的影响非常大,如果出现不良污点,会影响公积金贷款。一般情况下公积金管理中心不会给这种人发放贷款。
4、公积金贷款使用次数限制
一般家庭只能使用两次公积金贷款,根据每个城市的情况不同,第一次的额度会相对于第二次买房的贷款额度要大,如果你用公积金贷款过两次的,就没有办法获得公积金贷款。
5、申请人年纪限制问题
公积金的贷款最长的年限不超过借款人的退休后5年。也就是男申请人年龄和贷款年限之和小于等65岁,女申请人年龄和贷款年限之和小于等60岁,这个决定了你用公积金贷款的最长期限。
6、按时还款
贷款者在成功办理了公积金贷款之后,应该按照约定在在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,不要因为卡(折)余额不足而造成贷款逾期。
以上便是装修到款使用公积金贷款的相关内容,简单来说就是无论是房屋装修贷款还是买房贷款,都是可以申请公积金贷款的,但是在申请公积金贷款之前需要满足一定的条件才行。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
小产权房能用公积金贷款吗?公积金贷款需要什么满足条件?
小产权房能用公积金贷款吗?针对这个问题,据湘潭房产网小编了解,就目前而言小产权房是不能用公积金贷款的。 个人住房公积金贷款必须要要满足一下条件: 1、借款人具有完全民事行为能力 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力 4
买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?
商铺因为不受限购政策的束缚,所以在各地出台限购政策后,房产投资者就把目光放到了商铺一类商业房产商,而商铺作为商业产权的房子,不同于七十年产权的住宅,贷款政策也存在差异。那么,买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?下面我们一起来看下。 买商铺能用公积金贷款吗? 答案是不可以,因为商铺
买二手房可以申请公积金贷款吗
现阶段,由于各种因素购买二手房的朋友越来越多,但是买二手房可以申请公积金贷款吗?相信很多人都会问到,答案当然是肯定的,虽说可以通过公积金贷款来购买二手房。但却需要一定的条件: 1、申请公积金贷款的二手房必须是是商品住房、经济适用房、限价商品房等;小产权房是不可以申请公积金贷款的。 2、二手房
公积金补缴会影响申请贷款吗
公积金补缴是否会影响申请贷款,要看公积金补缴的时间和城市规定,一般补缴期限在3个月内可以算作连续缴纳,不会影响申请贷款的。比如以长沙市为例,根据最新的公积金贷款规定,公积金补缴1年内不能超过1次,并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍,也就是说符合这些条件的补缴并不会影响贷款。 公积金补
买房能同时用两个人的公积金贷款吗?
在买房的时候如果夫妻双方都有公积金,房子可以同时用两个人的公积金贷款吗?如何办理公积金贷款?相信很多人都会有这样的疑问,今天,湘潭房产网小编就这两个问题给大家一一解答下,一起来看看吧。 在买房的时候如果夫妻双方都有公积金,房子可以同时用两个人的公积金贷款吗?答案是肯定的,但前提是如果用两个人的
购买回迁房可以申请公积金贷款吗?购买回迁房申请公积金贷款如何办理呢?
我们都知道回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。那么,购买回迁房可以申请公积金贷款吗?购买回迁房申请公积金贷
异地购房能使用公积金贷款吗?
简单从政策上来看,异地购房时是可以使用公积金的,但是各地可能会存在实施上的差异,具体情况需要自己自行去购房地公积金管理中心咨询。下面湘潭二手房小编简单给大家说一下,一般情况下,决定异地购房是否可以使用公积金的四种情况。 1. 拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明 去就业所在地的社保局开一份证明
提取公积金交房租 对以后买房申请公积金贷款有影响吗
公积金作为国家制定的一种住房保障,我们都知道是可以用来租房或是贷款买房,那么住房时提取公积金交房租会对以后买房申请公积金贷款有影响吗?今天湘潭租房频道小编要跟大家来说的是,租房时提取公积金交房租对以后贷款买房的影响,下面呢我们一起来看一下。 公积金提取新政策中,规定提取公积金主要是“保障缴存职
买公寓可以用公积金贷款吗
总所周知,只要参加了住房公积金制度的职工就有资格在买房的时候申请住房公积金贷款,那么如果我们买公寓是否能申请公积金贷款呢?下面我们一起来看下。 买公寓是否能申请公积金贷款需要看公寓的产权年限和土地用途。如果是70年产权的居住型公寓,土地用途是住宅,是符合公积金贷款要求的。如果是40或者50年产
公积金断缴,会影响贷款吗?
公积金断缴,会影响贷款是毋庸置疑的,虽说公积金断缴是可以补缴的,但是只能通过单位进行补缴,个人是无法办理补缴的。如果是因为换工作引起的断缴,则要看新单位是否愿意为你办理公积金补缴,下面我们来具体看一下。 公积金断缴是会影响公积金贷款的,因为公积金贷款申请条件中约定“住房公积金应该连续缴存 12
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号