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小产权房能用公积金贷款吗?公积金贷款需要什么满足条件?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-11 11:48     分享

  小产权房能用公积金贷款吗?针对这个问题,据湘潭房产网小编了解,就目前而言小产权房是不能用公积金贷款的。

 

  个人住房公积金贷款必须要要满足一下条件:

 

  1、借款人具有完全民事行为能力

 

  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份

 

  3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

 

  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上(贷款额度是根据公积金额度计算的)

 

  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议

 

  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺

 

  7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金

 

  8、借款人同意办理住房抵押和保险

 

  9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料

 

  10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息



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