房产评估的作用都有哪些

补充协议里一般都有哪些内容？

　　我们都知道，购买房屋事需要签订房屋买卖合同的，但是你知道，有时候还需要签订补充协议吗？补充协议一般是对原合同的一些内容的修改，不过原合同中明确说明不得修改的则以原合同为准。另外就是原合同内容有限，一些细致的东西就会写进补充协议里。那么，补充协议里一般都有哪些内容呢？　　补充协议里有哪些内容　　1

租赁过程中 房屋承租人都有哪些权利？

　　伴随着租房市场的火爆，租房过程中出现的纠纷也越来越多，其中有一部分就是因为租赁双方不知道在房子租赁过程中自己有哪些义务和权力造成的。今天湘潭租房频道小编主要跟大家要介绍的是在房屋租赁过程中，作为房屋承租人有哪些权力？下面一起来看一下。　　房屋承租人的权利大致哟以下8点：　　1.承租人有签约权；在

二手房房产评估受哪些因素影响？

　　买二手房的时候，除了房屋本身出售的价格，二手房的评估价格也是非常重要的。二手房的房屋评估对于贷款和税费的缴纳都有着不小的影响。在进行房屋评估时，主要会受到以下几点因素的影响。　　主观因素　　1、户型　　房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右

楼房架空层是什么意思 架空层的作用有哪些

　　什么是楼房架空层？简单的来说就是建筑楼房中一楼用柱子架空的那一层，因为没有四周围护，所以我们称它为架空层。目前很多开放商在进行小区楼房建造的时候，一般会选择这种建筑形式形式。当然对于架空层的高度，也是有一定限制的，正常层高是3m，但一些高层建筑的架空层可以达到6～9m。　　架空层的作用有哪些：　

继承房产怎么办理过户？继承房产过户需要哪些材料？

　　所谓继承房产就是房产产权人去世后由法定继承人或遗嘱继承人继承的房产，但是针对继承房产，继承人该怎么办理房产继承呢？继承房产过户需要准备哪些资料？下面湘潭房产网小编就为大家讲解一下。　　房产继承过户流程：　　1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段

涨知识：影响二手房评估值的因素有哪些?

　　之所以有很多人所购买二手房复杂，也不知道该如何做购房预算，就是因为贷款购买二手房的话，贷款额度以及准备首付款都是需要根据二手房的评估值计算的，但是计算评估值优势专业机构计算的，自己选的房子很难去估计二手房的评估值是多少，所以就不知道该准备多少钱去购买了，今天小编就来讲讲，影响二手房评估值的因素有

全款买房的好处与风险都有哪些？

　　对于有钱人来说，买新房子当然是想买直接全款了，省心省力。但是对于经济条件并不是那么好的人来说，卖房的时候全款还是贷款就是一个值得考虑的问题了。全款买房自然好处多多，但是同样的，风险也不少！　　一、全款买房有什么好处?　　1、全款买房更省钱　　首先，我们在买房时，如果全款购买，开发商针对一次性付款

房产过户需要的手续有哪些？

　　过户方式有很多种，其中买房过户应该是最常见的方式了。但是有很多人对于房产过户的手续并不了解，在过户的时候非常的耽误时间，而且会很烦心。那么，下面小编就来给大家介绍一下房产过户需要的手续有哪些？　　房地产过户所需要的手续就是签订合同，然后再提交房款到当地的管理部门，进行材料提交，审核过户的条件，然

生活中哪些房产是不能继承的？

　　继承房产的前提是要在符合法律相关规定的前提下，最常见的可以继承的房屋就是普通商品房，因为普通商品房是有完整产权的，因此也就可以继承。但现实生活中有很多房产是不能继承的，所以在想要继承房屋之前，一定要先了解清楚房屋的产权性质是什么。下面跟湘潭二手房小编一起来了解下生活中哪些房产是不能继承的。　　1

将房产赠与他人需要交税吗？将房产赠与他人都需要交哪些税？

　　生活中，最常见最普遍的房产赠与就是父母和孩子之间的房产赠与了，相信不少人也多多少少对其有所了解，但依然也有人会问将房产赠与他人需要交税吗？答案是当然是肯定的，下面湘潭二手房频道小编就跟大家说一下房产赠与他人都需要交什么税？一起来看一下吧。　　1、营业税　　按照有关规定，单位或者个人将不动产或者土