在买房的时候如果夫妻双方都有公积金，房子可以同时用两个人的公积金贷款吗？如何办理公积金贷款？相信很多人都会有这样的疑问，今天，湘潭房产网小编就这两个问题给大家一一解答下，一起来看看吧。
在买房的时候如果夫妻双方都有公积金，房子可以同时用两个人的公积金贷款吗？答案是肯定的，但前提是如果用两个人的公积金，则必须是两个人的名字。下面我们再来看看住房公积金贷款购房办理流程：
一、购买已和当地公积金管理机构进行项目储备签约的楼盘住房，缴购房预付款,草签购房合同。
二、到当地房管部门开具《住房信息查询函》，到当地人行开具夫妻双方的《个人信用报告》。
三、在楼盘销售中心、公积金管理中心委托贷款银行或直接到当地政务中心公积金窗口领取《个人公积金贷款申审表》，据实填写所购住房信息、个人信息、申请贷款信息（贷多少、期限多长，根据自己的家庭收入、还款能力，自己盘算）、担保信息等内容，粘贴身份证、结婚证复印件，附夫妻双方收入证明，单位盖章，交楼盘销售中心转公积金管理中心或直接交政务中心公积金窗口待审。
四、待公积金管理中心初审、复审、审批（这你不用担心，耐心等待就可）完毕后，它会把已通过的信贷资料会转委托贷款银行，银行会通知楼盘销售中心经办人和购房人夫妻双方带上身份证到银行签订《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，开立还贷存折。有些城市还需办理公证（费用几百元）和住房贷款综合保险（费用几百到上千元），现在好多城市都已取消公证和保险了。
五、签完《住房公积金委托贷款合同》、《住房抵押合同》，合同上面会告诉你的月供金额和每个月的还款日。牢记在心，以免耽误还款造成个人信用不良记录。回家等待公积金中心划款给委托贷款银行，一般几个工作日后，你的公积金贷款就会通过银行划入你所购房的楼盘开发商的一般结算账户，楼盘销售中心经办人就会通知你去开购房收据。你的住房公积金个人购房贷款就算办理完毕。
六、接下来，你要做的就是每月凑钱，准备月供，按月还款。
七、如果你是首次购买商品房，缴了购房预付款草签购房合同后，申贷前还可凭,《购房合同》和你的《住房信息查询函》向公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款；如果是二套房就不能提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款了。
八、凡是住房公积金贷款在还贷期间，每年都可以办理一次个人公积金账户内的余额提取（含配偶方，但不超过年还贷总额）。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
异地购房能使用公积金贷款吗？
简单从政策上来看，异地购房时是可以使用公积金的，但是各地可能会存在实施上的差异，具体情况需要自己自行去购房地公积金管理中心咨询。下面湘潭二手房小编简单给大家说一下，一般情况下，决定异地购房是否可以使用公积金的四种情况。 1. 拥有就业地的社保局开的社保缴纳证明 去就业所在地的社保局开一份证明
公租房能贷款吗？
房屋的类型多种多样，买不同的房子要求和限制可能都不一样，有时候遇上一些不是很常见的房屋种类时，就不太了解了。其中，关于公租房就有这样的问题：公租房能贷款吗？ 第一、公租房能贷款吗? 租赁房屋，权不是自己的，不可以抵押。 抵押贷款，顾名思义，必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后，如果债务人到
提取公积金交房租 对以后买房申请公积金贷款有影响吗
公积金作为国家制定的一种住房保障，我们都知道是可以用来租房或是贷款买房，那么住房时提取公积金交房租会对以后买房申请公积金贷款有影响吗？今天湘潭租房频道小编要跟大家来说的是，租房时提取公积金交房租对以后贷款买房的影响，下面呢我们一起来看一下。 公积金提取新政策中，规定提取公积金主要是“保障缴存职
买房写夫妻两个人名字的利弊
现在婚后买房都算是夫妻的共同财产，所以很多的购房者都不会把夫妻两人的名字都写上。那么买房写夫妻两个人名字的有什么好处和坏处呢? 好处：有利于家庭和睦，虽然婚后买房写一个人的名字和写两个人的名字都是一样的，但是难免有一方会纠结名字的事，写两人的名字可以避开很多的纠纷。 坏处：没什么坏处，只要是
购买回迁房可以申请公积金贷款吗？购买回迁房申请公积金贷款如何办理呢？
我们都知道回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；回迁房的概念源于拆迁，这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别，都是花钱买房，购房者的身份是相同的。那么，购买回迁房可以申请公积金贷款吗？购买回迁房申请公积金贷
买二手房可以申请公积金贷款吗
现阶段，由于各种因素购买二手房的朋友越来越多，但是买二手房可以申请公积金贷款吗？相信很多人都会问到，答案当然是肯定的，虽说可以通过公积金贷款来购买二手房。但却需要一定的条件： 1、申请公积金贷款的二手房必须是是商品住房、经济适用房、限价商品房等；小产权房是不可以申请公积金贷款的。 2、二手房
廉租房自带不带装修？廉租房装修能提取公积金吗？
廉租房以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅的分配形式，深受大家的喜爱。但是最近经常会有人问廉租房带不带装修，廉租房装修能不能申请提取公积金，今天湘潭租房频道小编就主要来跟大家说一下这个问题。 廉租房带装修吗 １、根据国家和省市有关文件规定，廉租房在分配前已进行了简单的装修，具备基本入住条件
还在还贷款的房子 房产证上能加名字吗
婚前男方出资买房，但是结婚后女方要求在房产证上加自己的名字，这种现象已经是屡见不鲜了，那么问题来了，还在还贷款的房子可以加名字吗?房产证加名字有哪些费用?今天小编就来给大家说一下。 还在还贷款的房子加名字办理流程： 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、带好三证(结婚
公积金补缴会影响申请贷款吗
公积金补缴是否会影响申请贷款，要看公积金补缴的时间和城市规定，一般补缴期限在3个月内可以算作连续缴纳，不会影响申请贷款的。比如以长沙市为例，根据最新的公积金贷款规定，公积金补缴1年内不能超过1次，并且一次性补缴的金额不得超过原月缴存额的3倍，也就是说符合这些条件的补缴并不会影响贷款。 公积金补
按揭房子能二次抵押贷款吗?房子二次抵押最多能贷款多少钱?
按揭房子能二次抵押贷款吗?答案是肯定的，其实所谓房子二次抵押，是指将已做抵押的按揭房在不用还清以前的贷款的前提下，再次进行抵押获得贷款，将房产的剩余价值再次展现利用。那么问题来了，房子二次抵押最多能贷多少钱呢?下面我们一起来看看。 房子二次抵押贷款的额度都是根据评估情况来决定的，只是需要将已经
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
