按揭房子能二次抵押贷款吗?答案是肯定的,其实所谓房子二次抵押,是指将已做抵押的按揭房在不用还清以前的贷款的前提下,再次进行抵押获得贷款,将房产的剩余价值再次展现利用。那么问题来了,房子二次抵押最多能贷多少钱呢?下面我们一起来看看。
房子二次抵押贷款的额度都是根据评估情况来决定的,只是需要将已经贷款的数字考虑进去。
比如房子评估价值500万,其中贷款200万,那么剩余价值还有300万,二次抵押贷款是抵押剩余价值,也就是可以在300万的基础上做借贷。
如果资料齐全,根据选择的贷款机构规定的贷款成数来计算的,例如6成,那么,房子二次抵押可以贷到300万*6成=180万。
但是因为涉及到风险、逾期拍卖房产手续繁杂等问题,银行已经不做二次抵押类型的业务,部分非银行金融贷款机构也不做。但如果真的想将按揭房进行二次抵押也是能贷到的。
最后小编提醒大家,二次抵押贷款的房子必须是房屋产权清晰、房产经过评估具有剩余价值可做抵押、房产房龄不超过20年,同时还要提供银行规定其他条件,比如借款人身份证、居住证明、婚姻证明、个人收入证明、一次抵押贷款合同等等这些条件的房产才能进行二次抵押贷款。
以上便是按揭房二次抵押贷款的全部内容,希望对大家有所帮助,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
商品房二次抵押的流程是怎样的?
现在,很多人在购买房子的时候,一般都是按揭贷款购买的,房子已经抵押给银行了,但是不少朋友也会遇到一些特殊情况,往往需要把房子进行二次抵押。那么,大家知道商品房二次抵押的流程是怎样的吗?二次抵押存在哪些风险呢?下面就一起来看看吧。 商品房二次抵押的流程是怎样的 什么是商品房 商品房(Comm
买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?
商铺因为不受限购政策的束缚,所以在各地出台限购政策后,房产投资者就把目光放到了商铺一类商业房产商,而商铺作为商业产权的房子,不同于七十年产权的住宅,贷款政策也存在差异。那么,买商铺能用公积金贷款吗?商铺贷款最多能贷多少年?下面我们一起来看下。 买商铺能用公积金贷款吗? 答案是不可以,因为商铺
房产抵押贷款一般能贷几年
房屋抵押贷款能贷多少年与用于抵押贷款的房屋有直接关系,住房抵押贷款和商业抵押贷款的年限是不同的。下面小编整理了房产抵押贷款一般能贷几年,和房产抵押贷款有哪些条件的具体条件,一起来看下吧。 房产抵押贷款能贷几年? 1.以商业用房做抵押的,授信期限长5年,且需满足商业用房已使用年限+授信期限
按揭贷款的房子能卖吗?按揭中的房子怎么出售?
现今社会,大多数年轻人买房子时都会选择按揭付款,这样既不影响自己的生活质量也没那么大压力。同时出售还在按揭中的房子的也也越来越多,但是按揭中的房子要如何出售呢?下面和湘潭二手房频道小编一起了解一下吧。 一、按揭中的房子要如何出售? 你知道吗?房子即使没有还清贷款,购房者也是可以出售房子的,没
公积金二次贷款首付比例是多少?公积金二次贷款买房需要什么条件?
众所周知,公积金贷款买房是比商贷要划算很多,大家买房之所以选择公积金贷款,这也是大家选择公积金贷款买房的原因,那么公积金二次贷款首付比例是多少?公积金二次贷款买房需要什么条件?下面我们具体来看下。 一、公积金二次贷款首付比例是多少 1、职工第一次使用公积金贷款购买自住住房的(不论新建住房还是
还在还贷款的房子 房产证上能加名字吗
婚前男方出资买房,但是结婚后女方要求在房产证上加自己的名字,这种现象已经是屡见不鲜了,那么问题来了,还在还贷款的房子可以加名字吗?房产证加名字有哪些费用?今天小编就来给大家说一下。 还在还贷款的房子加名字办理流程: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、带好三证(结婚
公租房能贷款吗?
房屋的类型多种多样,买不同的房子要求和限制可能都不一样,有时候遇上一些不是很常见的房屋种类时,就不太了解了。其中,关于公租房就有这样的问题:公租房能贷款吗? 第一、公租房能贷款吗? 租赁房屋,权不是自己的,不可以抵押。 抵押贷款,顾名思义,必须是可以做抵押登记的。抵押设定之后,如果债务人到
经济适用房能抵押吗?经济适用房抵押怎么办理?
经济适用住房,是指政府提供政策优惠,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品住房。也就是说,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。那么,经济适用房能抵押吗?经济适用房如何办理抵押呢?跟湘潭二手房频道小编来了解一下吧。 经济
湘潭二手房抵押贷款利率是多少?湘潭二手房抵押贷款可申请额度是多少?
二手房贷款,是购房者在购买房子时一种常见的方式,为了获得贷款,大家都会选择将房子抵押出去,那么湘潭二手房抵押贷款利率是多少?额度又是多少呢? 和湘潭二手房频道小编一起来看看吧。 二手房抵押贷款利率是多少 对于已经拥有一套住房且已结清相应购房贷款、为了改善居住的条件再次申请贷款而购买普通商品住
房屋抵押贷款应该如何申请?
每个家庭都难免发生意外,有的时候会急需一大笔资金,或是因为生意上的周转,或是因为突患重疾等,这个时候怎么才能拿到钱呢?于是就会有人想到去申请房屋抵押,以此来换取抵押贷款。那么,房屋抵押应该如何申请呢? 房屋抵押如何申请? 房屋抵押是把现已经拥有的房产抵押给银行或者专业机构换取流动现金的一种方
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号