父母赠与的房产受限购政策影响吗

父母将房产赠与子女的最新政策

　　父母将房产赠与子女，后期如果子女想将父母赠与的房产出售，则需要根据个人使用情况来确定是否需要缴纳个人所得税，一般情况有两种：　　该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税。　　房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。　　

二手房房产评估受哪些因素影响？

　　买二手房的时候，除了房屋本身出售的价格，二手房的评估价格也是非常重要的。二手房的房屋评估对于贷款和税费的缴纳都有着不小的影响。在进行房屋评估时，主要会受到以下几点因素的影响。　　主观因素　　1、户型　　房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右

将房产赠与他人需要交税吗？将房产赠与他人都需要交哪些税？

　　生活中，最常见最普遍的房产赠与就是父母和孩子之间的房产赠与了，相信不少人也多多少少对其有所了解，但依然也有人会问将房产赠与他人需要交税吗？答案是当然是肯定的，下面湘潭二手房频道小编就跟大家说一下房产赠与他人都需要交什么税？一起来看一下吧。　　1、营业税　　按照有关规定，单位或者个人将不动产或者土

房价的高低受哪些因素的影响？

　　每个人到了一定的时候就会开始考虑买新房子成家的事情了，然而居高不下的房价让人望而兴叹，自己辛辛苦苦工作赚的工资就连付个首付都显得捉襟见肘。于是，人们一直观望着房价，期盼着它能够降下去。那么，到底是哪些因素在影响着房价呢？　　1、政策影响　　随着房地产市场的发展，现在的房产政策对于房地产市场的影响

房产限购下，能以公司名义买房吗

　　房产限购政策出台后，很多人为了买房绞尽了脑汁，其中不少人也都想过以公司名义买房来避开限购政策，那么房产限购下，以公司名义买房这种办法到底可行不可行呢?下面就和小编来看下吧。　　首先要说的是，以公司名义买房确实能避开限购政策，但其弊端也是不能忽视的，下面小编就来讲下其弊端有哪些：　　1、初始投入成

买二手房也限购吗？

　　拥有一套属于自己的房子是每个家庭都想要的，在经济宽裕的时候，我们可能会想要第二套房子甚至是第三套。因为房子不仅仅可以是一个休息居住的港湾，也可以是一份有很大升值空间的资产。但是我们都知道，买房是有限购政策的，可能有些朋友就会想说，买新房子限购，那买二手房也限购吗？　　二手房也限购吗　　现在的限购

限购政策的出台对房价会不会有影响

　　限购政策最主要的目的是平稳房价，遏制投资性购房，使房价回归合理，所以说限购政策对于房价是有一定限制作用的。那么限购对房价的影响主要体现在哪里?下面我们具体来看下。　　限购政策对于房价的影响：　　1、限购短期内，政府出台调控政策稳定市场，抑制不合理的需求，房价上涨预期消失;　　在短期内，限购令的出

买二手房限购吗？

　　目前很多城市都实行了限购政策，对于在该城市买房需要一定资格才可以，例如长沙就是需要落户或者是交社保两年。于是乎，抱着新房买不了，买二手房还不成么的想法，很多人就开始将目光转向二手房市场。那么，买二手房限购吗？　　买二手房限购吗　　二手房即是存量房，按产权分包括商品房，已购公房，回迁房，经济适用房

房屋单价低总价高是为什么？受哪些因素影响？

　　我们在买新房的时候，销售人员往往告诉我们的是楼盘的均价。而在选房的时候，就会发现，房子的价格并不一样，有的房子价格高上很多，有的又比较低。那房子单价低但是总价高到底是为什么呢？影响房屋价格的因素又有哪些呢？　　为什么房子单价低总价却很高?　　总价和单价是两个完全不同的个体，两者代表的含义也是不一

父母想将房产过户给子女选择哪种过户方式最好？

　　常见的房屋过户方式有三种，分别是继承，赠与和买卖。三种不同的方式的操作流程不同，需要缴纳的费用也不同。那么，如果是父母想要将房子过户给子女，应该选择哪种方式最好呢？　　一、房产继承　　房产继承这种方式，发生的条件得是产权人去世后，继承人才可以办理。这种方式产生的费用最低。但同时存在两个问题：