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父母的公积金可以给孩子贷款买房吗

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2021-04-28 16:43     分享

  父母的公积金可以给子女贷款买房,但前提是父母必须是共有人之一,也就是说只有购房合同上写了父母的名字才能用父母的公积金进行贷款。如果子女没有公积金,可以考虑用父母的公积金,比起以后的过户费,公积金贷款省下的利息显然更划算。

  公积金贷款买房如何办理

  1、借款人应向住房公积金管理提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。

  2、住房公积金管理对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理出具《抵押物审核评估通知单》。

  3、申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理进行货款审核,若审核通过,管理开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。

  4、申请人持《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。

  5、当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。

  公积金贷款条件是什么

  1、申请人须在当地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。

  2、申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上(部分城市要求交纳一年以上,具体以当地政策为准)。

  3、申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)

  4、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。

  5、符合住房公积金贷款的其他条件。

  综上所述,只要满足公积金贷款条件,父母的公积金也是可以给孩子办理贷款买房的,毕竟公积金贷款购买房子要比商业贷款要划算很多。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



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