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复式和跃层两个户型各有什么优缺点

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2021-04-27 15:47     分享

  近几年,复式和跃层的户型深受年轻人的喜爱,但其中不乏有一部分人,认为复式就是跃层,这种想法是不对的,我们在前面复式和跃层有什么区别?一文就已经详细说过两则的区别了,今天重点来说下复式和跃层两个户型各有什么优缺点。

  跃层房子有哪些优缺点

  一、优点

  1、跃层房子有较大的采光面积,房屋通风效果出色。

  2、跃层房子户型面积相对较大,布局紧凑,可满足不同需求人群住房需求。

  3、跃层房子功能明确、齐全,上下两层相互隔离,比较容易不受干扰。

  4、在许多高层高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,跃层房子可在一定程度上缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

  二、缺点

  1、跃层房子的户内楼梯需要占用一定的使用面积,且楼梯坡度较大

  2、跃层房屋的二层一般没有设通囗,发生火灾时,不易疏散,具有一定安全隐患。

  3、跃层房屋在上下楼梯时对于老人、儿童不方便。

  4、跃层房屋虽然层高一般到5.6米左右,但上下两层完全隔离,没有挑高式空间余地。

  复式楼有什么优缺点

  一、优点

  1、室内空间利用率高

  复式楼通过隔层多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种“向高度要空间”的设计思路。

  2、动静分开

  复式楼可以在有限的区域内进行动静分区处理。通常情况下,生活起居、会客娱乐被安排在下层,而家庭办公、学习场所和储物空间则被安排在上层。

  3、更加个性化的私人设计

  复式楼可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。

  二、缺点

  1、层高受限

  复式楼不是真正意义上的“两层楼”。所以,在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。

  2、楼梯危险

  楼梯的设计在复式楼中显得尤为重要。如果想节省空间要将楼梯设计得陡一些、窄一些,会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了又会占用过多的室内空间。

  3、安全性能差

  复式楼的装修会大量应用木板、木材等原料,会造成房屋隔音效果不佳、防火性能差等问题。

  知道了复式和跃层两个户型的优缺点,相信大家可以根据自己的实际情况,选择出适合自己的户型。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



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