房产赠送与房产继承

继承房产怎么办理过户？继承房产过户需要哪些材料？

　　所谓继承房产就是房产产权人去世后由法定继承人或遗嘱继承人继承的房产，但是针对继承房产，继承人该怎么办理房产继承呢？继承房产过户需要准备哪些资料？下面湘潭房产网小编就为大家讲解一下。　　房产继承过户流程：　　1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段

生活中哪些房产是不能继承的？

　　继承房产的前提是要在符合法律相关规定的前提下，最常见的可以继承的房屋就是普通商品房，因为普通商品房是有完整产权的，因此也就可以继承。但现实生活中有很多房产是不能继承的，所以在想要继承房屋之前，一定要先了解清楚房屋的产权性质是什么。下面跟湘潭二手房小编一起来了解下生活中哪些房产是不能继承的。　　1

老人过世房产怎么继承过户？

　　房产继承是一件很麻烦的事情，其涉及到的手续非常多且复杂，让很多人都弄不清状况。如果有老人过世，那么关于老人的房产应该怎么办理遗产继承呢？其中有很多的程序，小编来一个个告诉你，第一个就是要办理遗产继承公证。　　办理遗产继承公证需要提交的材料：　　1、 房产证;　　2、 土地证;　　3、 业主档案;

房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？

　　房屋过户一半情况下有三种，分别是买卖过户，赠与过户与遗产过户。不同的方式需要准备的东西是不一样的，过户费的计算方式也不相同。那么，房产作为遗产继承的话怎么过户？过户费用怎么算？　　房产遗嘱继承怎么过户?　　1、办理继承过户，继承人首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。　　继承权的公证分为有

房产过户知识大盘点

　　我们都知道，房产过户就是将房屋所有权转让给另一个人而与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为，房产过户的形式有很多种，包括转让、买卖、赠予、继承等。那么大家了解房产的过户流程及房产过户费用吗？知道房产过户时有哪些注意事项吗？下面湘潭二手房频道小编就把这些关于房产过户的知识汇总一下，一起来

父母想将房产过户给子女选择哪种过户方式最好？

　　常见的房屋过户方式有三种，分别是继承，赠与和买卖。三种不同的方式的操作流程不同，需要缴纳的费用也不同。那么，如果是父母想要将房子过户给子女，应该选择哪种方式最好呢？　　一、房产继承　　房产继承这种方式，发生的条件得是产权人去世后，继承人才可以办理。这种方式产生的费用最低。但同时存在两个问题：　　

房产更名和房产过户有什么区别？

　　房产证更名和房产证过户有什么区别？什么情况下是房产证更名？什么情况下是房产证过户？下面湘潭房产网小编来给大家一一解答。　　首先是房产更名　　房产更名的操作流程主要是针对房屋的开发商，这时候的购房者还没有办理房屋的房产证，买家手中只有房屋的买卖合同，还没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先

什么是房产更名?房产更名和过户的区别是什么？

　　在日常生活中，房产更名大家都不是很陌生了，其中最常见的就是夫妻之间的房产证更名，那么具体什么是房产更名?房产更名和过户有什么区别?下面小编整理了相关内容，一起来看下吧。　　一、什么是房产更名　　房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为改房产的拥

父母将房产赠与子女的最新政策

　　父母将房产赠与子女，后期如果子女想将父母赠与的房产出售，则需要根据个人使用情况来确定是否需要缴纳个人所得税，一般情况有两种：　　该房产自用达五年以上，是房产所有权者唯一的家庭生活用房，不需缴纳个人所得税。　　房产使用五年以上，但房产所有权者在别处另有住房，需要按照房产转让所得缴纳个人所得税。　　

继承住宅土地需要公证吗?继承住宅土地如何公证?

　　大家只知道在进行房产买卖的时候，一定是要公证来保证法律的效力。那么我们继承住宅土地需要公证吗，继承住宅土地又该如何公证你知道吗？下面和湘潭二手房频道小编一起来了解一下吧。　　继承住宅土地需要公证吗　　１、继承公证分为房产继承公证，房产遗嘱公证，房产赠与公证。所以，继承住宅土地也是需要进行公证的。