什么是房产更名?房产更名和过户的区别是什么？

房产更名和房产过户有什么区别？

　　房产证更名和房产证过户有什么区别？什么情况下是房产证更名？什么情况下是房产证过户？下面湘潭房产网小编来给大家一一解答。　　首先是房产更名　　房产更名的操作流程主要是针对房屋的开发商，这时候的购房者还没有办理房屋的房产证，买家手中只有房屋的买卖合同，还没有房屋的正式产权。这种情况下，开发商收回原先

购房合同想要更名应该怎么办？

　　在购房者购买了房产之后，在购房合同上签署的名字是谁，之后的房产证办理一般也是谁。不过凡事总有意外，有时候购房者在签订完购房合同后悔出现想要更名的情况。那么，如果签订完购房合同后想要更名怎么办呢？购房合同更名的流程有哪些？　　一、什么是购房合同更名?　　购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买

房子更名手续怎么走？

　　在现实生活中，人们常常会对房子进行更名，无论是把房子赠送给别人还是卖给别人。又或是添加名字，首先都需要对房产证上的名字进行变更，那么房子更名需要什么手续呢?下面湘潭新房网小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。　　　　一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。　　一、直接添加　

房产过户流程：房产过户怎么办理？

　　俗话说“买房无小事”，特别是现在房价疯涨，很多购房者都选择买相对较便宜的二手房，但是二手房过户手续真的是一个很繁琐的过程。下面湘潭房产网小编整理了以下二手房的办理流程给大家参考　　1.签订房屋买卖合同　　购房者确定了购买意向，交了购房定金之后，按照定金协议上约定的时间与卖家签购房合同，买卖双方通

什么是租房保证金？租房保证金和押金的区别是什么？

　　什么是租房保证金？租房保证金和押金的区别是什么？这些个问题居然还有人在问，具体解释湘潭租房频道小编下面就再说一遍，但是大家一定要记住，千万不要把租房保证金和押金两者混为一谈。　　第一、什么是租房保证金？　　１、住房租赁保证金是指承租人在取得住房使用权，办理公房租赁手续时，按房价的一定比例或规定的

什么是房产溢价率?房产溢价率高好还是低好?

　　在买房子的过程当中，经常会遇到一些房产专业名词，比如说我们今天要说的房产溢价率，那么什么是房产溢价率?房产溢价率高好还是低好?下面小编就来给大家一一解答。　　什么是房产溢价率?简单的说，就是土地涨价的比例，也就是涨幅。我们来打个比方：如果原来房产土地是3000块钱一平方米，然后溢价率是50%，意

房产过户知识大盘点

　　我们都知道，房产过户就是将房屋所有权转让给另一个人而与此同时需要向房产登记部门办理登记过户手续的行为，房产过户的形式有很多种，包括转让、买卖、赠予、继承等。那么大家了解房产的过户流程及房产过户费用吗？知道房产过户时有哪些注意事项吗？下面湘潭二手房频道小编就把这些关于房产过户的知识汇总一下，一起来

房产过户需要的手续有哪些？

　　过户方式有很多种，其中买房过户应该是最常见的方式了。但是有很多人对于房产过户的手续并不了解，在过户的时候非常的耽误时间，而且会很烦心。那么，下面小编就来给大家介绍一下房产过户需要的手续有哪些？　　房地产过户所需要的手续就是签订合同，然后再提交房款到当地的管理部门，进行材料提交，审核过户的条件，然

生活中哪些房产是不能继承的？

　　继承房产的前提是要在符合法律相关规定的前提下，最常见的可以继承的房屋就是普通商品房，因为普通商品房是有完整产权的，因此也就可以继承。但现实生活中有很多房产是不能继承的，所以在想要继承房屋之前，一定要先了解清楚房屋的产权性质是什么。下面跟湘潭二手房小编一起来了解下生活中哪些房产是不能继承的。　　1

继承房产怎么办理过户？继承房产过户需要哪些材料？

　　所谓继承房产就是房产产权人去世后由法定继承人或遗嘱继承人继承的房产，但是针对继承房产，继承人该怎么办理房产继承呢？继承房产过户需要准备哪些资料？下面湘潭房产网小编就为大家讲解一下。　　房产继承过户流程：　　1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段