湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 零首付购房是怎么回事?怎么才能零首付购房?

零首付购房是怎么回事?怎么才能零首付购房?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-22 16:11     分享

  房子的价格很高,绝大部分人都不能一次拿出全款买房,于是贷款买房就出现了,只需要先付个首付,然后再慢慢还贷。不过对于有一些家庭,连首付的钱也拿不出来,想购房的话怎么办呢?这个时候就出现了零首付购房。那么,零首付购房是怎么回事?怎么才能零首付购房呢?

  怎么零首付买房


  办理购房贷款需要的资料及流程:买新房:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)。


  办理购房购房贷款:要有稳定的收入和银行流水,流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍,比如月供2000元,月收入需要是4000元左右,还有就是征信不能有过逾期,一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次,是以家庭为单位看的。


  零首付买房是怎么回事


  1、零首付买房是会有风险的,购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款,开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。


  2、零首付买房并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付;大概是假造举高房价;从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付;购房还要从银行贷款的客户。


  3、开发商私自接纳零首付;没有严酷依照国务院划定,首套住房贷款首付比例不能低于30%、二套住房贷款首付比例不得低于60%的政策要求;违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。


  4、办理零首付需谨慎律师表示,零首付和低首付购房的做法,严格来说有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款,也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长,终归是要还的,而且时间成本不低,还容易因此影响到个人的信用。


  以上就是关于零首付购房是怎么回事与怎么才能零首付购房的全部内容了。上述内容将零首付购房需要准备的材料与流程都告诉了大家,想要通过零首付购房的朋友可以尝试办理了。但是,零首付购房也是有很大的风险的,在办理之前一定要慎重考虑。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

零首付买房真的不用首付吗?零首付买房有哪些风险呢?

  对于手上没有足够资金,又想拥有自己房子的朋友来说,“零首付购房”无疑非常是具有吸引力的,但是我们一定要知道,零首付不代表零风险、零压力,下面小编整理了关于零首付的相关内容,包括零首付,买房存在的一些风险,一起来看看吧。  “零首付买房”就是购房者先不用缴首付款给开发商,在签订购房合同后直接向银行

如何才能判断购房时机是否到来呢?

  房价有涨有跌,而且受政策影响,一个好的购房时机是非常重要的,如果时机好,我们就可以省下一大笔钱。不过呢,大多数人对于房地产市场并不怎么关注,对于购房的时机也不了解,即使购房时机到来了,也不知道如何把握。那么,如何才能判断购房时机是否到来呢?  1、关注房产中介动态  如果购房者确实不知道如何判断

如何才能准确的判断自己的购房能力呢?

  高额的房价让很多人想要买房却难以达成,毕竟一套房子在一些大城市中高达数百万,并不是一个轻轻松松就能拿出来的数额。很多人每天辛辛苦苦的工作,只为先攒到一个首付的资金,然后就准备开始买房了,其实这样还远远不够,想要买房得先清楚自己的购房能力,了解自己是否有能力买房。那么,如何才能准确的判断自己的购房

应该怎么去评估自己的购房能力?

  对于每个人来说,拥有一套属于自己的房子是必不可少的,很多人在刚开始工作的时候就已经为买房而奋斗了。买房作为一件人生中的大事,做好充足的准备是不可或缺的,其中,我们就要先评估好自己的购房能力。那么,我们要怎么去评估自己的购房能力呢?  一、分析家庭财务状况  大家在买房之前,先要算下自己的平均月收

购房须知:什么是安置房?

  下面又是湘潭房产网小编给大家科普房产知识的时候了。      什么是安置房  安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置

限购之后没有购房资格的人应该怎么买房?

  自从城市住房限购政策实施以来,很多城市都陆陆续续的实行了限购政策,例如长沙很早就开始了住房限购,有不少人都因为限购而失去了购房资格。那么,限购后失去了购房资格的人应该怎么买房呢?  1、缴满社保后再买  很多限购城市要求非本市户籍需要连续缴满社保或个税达一定年限,才可以购房。北京、上海、深圳等3

房产小贴士:购房资格审核过不了怎么办?

  购买资格审查是购房大军的第一步,许多人在这一步中开始感到困惑,所以今天湘潭二手房网小编与大家分享购房资格审核不过?审核购房资格不过关是怎么回事?再带大家一起看看,购房资格的审核流程和需要的材料。  (1)住房资格考试包括:  1.户籍  2.税务证明  3,社会保障  4.贷款记录  5.以你的

购房合同丢了怎么补办?

  购房合同的重要性相信大家都是知道的,因为无论在办理房子购买手续时,还是在房子过户时都会用到购房合同,万一购房合同丢了的话,那将会有很多麻烦的事情。今天小编就来跟大家说一下,购房合同掉了怎么补办。  购房合同丢了怎么补办?  1、购房合同丢失可以在在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只

购房发票重要吗?购房发票到底有什么用?

  我们在外面不管买什么东西,都是能够拿到发票的,房子这种大额资产也不例外。不过,有一部分购房者对于购房发票并不是很在意,往往拿到之后就没有放心上了。其实购房发票的重要性不下于购房合同,它的用途也是有很多的。那么,就让我们来看看,购房发票到底有哪些用途。  什么是购房发票  购房发票是购房者购房的重

合伙买房房产证怎么写? 购房新政策是怎样的?

  在如今,因为房价比较昂贵,所以大家在买房的时候,因为资金不够,所以选择合伙去买房,合伙买房就是亲朋好友亲戚一起来筹资买房,但是我们在办理房产证的时候,需要怎么写呢?这个问题需要大家去留意,避免日后发生纠纷,下面湘潭二手房小编说说合伙买房房产证怎么写?购房新政策是怎样的?  合伙买房房产证怎么写 

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口