湘潭
资讯 > 百科 > 购房流程 > 买新房 > 购房合同丢了怎么补办?

购房合同丢了怎么补办?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-09-01 16:17     分享

  购房合同的重要性相信大家都是知道的,因为无论在办理房子购买手续时,还是在房子过户时都会用到购房合同,万一购房合同丢了的话,那将会有很多麻烦的事情。今天小编就来跟大家说一下,购房合同掉了怎么补办。

  购房合同丢了怎么补办?

  1、购房合同丢失可以在在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

  2、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

  3、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,购房合同丢失除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

  购房合同丢失的后果是什么?

  购房者一定要妥善保管好自己的购房合同,如果丢失了,要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同。

  1、没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。

  2、做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

  3、做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

  以上便是关于购房合同丢了怎么补办?和丢失购房合同的后果,所以作为购房合同作为重要物品,大家一定要认真保管,以免带来不必要的麻烦。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

购房合同不小心丢了咋办?还有这几种补救方法!

  小编有一个朋友,辛辛苦苦工作,好不容易攒钱买了套房子,却在回家的路上不小心丢了。把他给急的呀,慌慌张张到处找,结果发现是不小心落在椅子上了。其实购房合同不小心丢失了也不要慌张,我们一起来看看购房合同丢失了有什么补救办法吧!  购房合同丢失了怎么办?  购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事,要及时

租房合同怎么写

  房价的直线上涨直接导致了租房市场的火爆,但是很多人因为不会写租房租赁合同,导致后期发生纠纷时自己有理也说不清,今天湘潭租房频道小编来简单说一下租房合同怎么写,希望对大家有所帮助。  租房合同怎么写  1、很多人通过房东进行租赁,往往就不会签署一定的合同,但是租房一定要签订租房合同,租房合同要细。

购房发票丢了怎么办?购房发票的重要性一定要知道

  买房是个漫长的过程,中间要传递各种证件、资料,难免会有发票丢失的情况,如果丢失了首付款发票,在房屋交付后会有全款发票,不影响以后办房产证、取公积金、落户;如果丢失的是全款发票,可以向发票开具方申请让其出具说明,明确发票开具方、发票取得方、金额、发票编码等信息,或者让其提供丢失发票的存根或记账联复

什么情况下购房合同属于无效合同

  我们都知道,买卖房屋必须签订房屋购买合同,由买卖双方到房屋所在地的房管机关办理产权过户手续。一旦发生房屋买卖纠纷,购房合同就是维护双方利益的重要依据,但是大家知道什么情况下购房合同属于无效合同吗?下面一起来看看吧。  一、房地产分离出卖,合同无效。  由于房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具

购房合同想要更名应该怎么办?

  在购房者购买了房产之后,在购房合同上签署的名字是谁,之后的房产证办理一般也是谁。不过凡事总有意外,有时候购房者在签订完购房合同后悔出现想要更名的情况。那么,如果签订完购房合同后想要更名怎么办呢?购房合同更名的流程有哪些?  一、什么是购房合同更名?  购房合同更名指的是购房者希望变更购房合同的买

为什么离婚后贷款买房需要离婚协议书?离婚协议书如何补办?

  很多人不明白为什么离婚后再贷款买房的时候需要提供离婚协议书,当然很大一部分人问这个问题的人是因为自己的离婚协议书已经丢了,今天湘潭房产网小编就来给大家所以下为什么离婚贷款买房需要离婚协议书,和离婚协议书如何补办。  为什么离婚贷款买房需要离婚协议书?  1、离婚协议书是男女双方关于人身关系、财产

办理了房产证后 购房合同还有用吗

  办理了房产证后,购房合同就没用了,貌似很多人会都对购房合同有这么一种误解,认为购房合同只是房产证的替代品,然而事实是在房产证办理后,购房合同在一定范围内还是有用的,下面我们具体来看下。  一.首先我们来看下购房合同和房产证的区别:  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

租房知识:租房押金条丢了怎么办?

  租房押金条丢了怎么办?相信这种情况也有不少租客碰到过,下面湘潭租房频道小编就来给大家解答一下。  首先我们先来说一下押金,相信租多房子的朋友都知道,押一付三是市面上最常见的租房支付方式,而这里的押一就是支付一个月的房租作为押金,当然押金也会根据房主房子情况波动。  如果房子到后发现押金条丢了,租

二手房交易合同应该怎么签?要注意些什么?

  二手房交易市场现在是非常的火热,相比于新房也不遑多让,究其原因,还是在于二手房一般都地段很好,价格又低,且可以直接入住等优点了。不过,二手房交易虽然越来越多,越来越火热,但是其产生的纠纷也是越来越多。而这些纠纷的原因,则大多是因为对于二手房交易合同的不了解导致的。那么二手房交易合同应该怎么签呢?

零首付购房是怎么回事?怎么才能零首付购房?

  房子的价格很高,绝大部分人都不能一次拿出全款买房,于是贷款买房就出现了,只需要先付个首付,然后再慢慢还贷。不过对于有一些家庭,连首付的钱也拿不出来,想购房的话怎么办呢?这个时候就出现了零首付购房。那么,零首付购房是怎么回事?怎么才能零首付购房呢?  怎么零首付买房  办理购房贷款需要的资料及流程

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口