由于一套房屋的价格是很高的，绝大部分人都一次性拿不出这么多的钱，所以贷款买房就成了最好的选择。在办理贷款时我们知道银行是需要考察你的偿还能力的，需要开具收入证明。不过收入证明应该怎么开有很多人都不清楚，也有很多人认为收入证明开的越高越好，实际上是这样吗？今天我们就来看看关于收入证明的一些问题。
一、开收入证明还有哪些误区?
1、收入证明内容要跟之前的不一致?
其实，每个人的一言一行都是有记录的，都会体现在征信报告上面。购房者每次向金融机构提供收入证明的记录会体现在报告上，有的人在申请房贷的时候，不是第一次次开收入证明，提供的信息跟以前的不一致，这样银行会重点审查不一致的原因，如果查明是虚假信息，将会拒贷，严重的申请人要承担法律责任。
2、社保公积金跟收入没啥关系?
有一部分人这样认为，只要把开收入证明的重点写清楚收入就可以了，社保、公积金这些都不重要。小编需要重点提醒的是，社保公积金的缴存时间是你的工作时间证明，所以很重要。购房者在填写工作时间的时候可以配合这些信息来写。
3、收入证明开的越高越好?
在准备收入证明时，购房者要根据自己的实际收入情况来填写的。当然，当你的收入证明不合格时也可以稍微多写一点，需要提醒的是，这时候就需要申请人把握一定的度，具体问题具体分析。申请人需要结合自己的工作情况和工作地的经济状况来考量，比如说一线城市的销售、金融等从业人员，可以把收入证明写的稍高一些，未来能承受得起每个月的还款额就行。当然前提是一定要符合自己的银行流水。另外，还要和你所在公司的大小、经济情况向符合，至少不能偏差太大，银行的贷款审核相对来说还是比较严厉的。
二、开具收入证明要注意什么?
1、注意银行要求
收入证明的格式要格外注意，每个银行要求的格式可能不太一样，一定要根据贷款银行要求的格式来填写，否则很容易造成拒贷。
2、可增加共同贷款人
如果出现个人收入证明不够的情况，已婚的购房者可以跟配偶共同贷款，未婚的购房者可以申请接力贷，也就是增加父母作为共同贷款人，两个人月收入满足要求即可。需要注意的是，今年很多银行取消了接力贷业务，办理的时候要咨询具体贷款银行。
以上就是关于收入证明的一些问题的全部内容了。收入证明怎么开也是很有讲究的，各位购房者在开具收入证明的时候，也要认真对待，不要过于夸张。收入证明是贷款步骤中很重要的一环，小编在这希望大家都能够贷款成功！了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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