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购买车位需要交哪些税

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-22 16:06     分享

  随着人们生活越来越好,车子已经成为了每个家庭的生活标配,所以买车位这个问题,也是大家都比较关注的一个问题,那么今天小编就来说一下购买车位需要交哪些税,一起来看看吧。

  购买一手车位要交的税如下:

  1、购买车位,物业百专项维修基金的标准是105元/平方米。

  2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

  3、车位办理产度权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。

  购买二手车位要交的税如下:

  二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴知纳3%的契税和印花税。

  卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:

  一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入道减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按内转让收入差额的20%征收;土地增值税:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。

  二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入核定征收2%;土地增值税:按转让收入核定征收5%。

  印花税:买卖双方各自按交易容价格的万分之五进行征收。

  值得注意的是:赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。

  以上便是购买车位需要交哪些税的全部内容,主要包括购买一手车位要交的税和购买二手车位要交的税两部分,希望对大家有所帮助,了解更多房产知识,欢迎大家持续关注湘潭房产网


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