购买车位一直都是让有车一族头疼的一件事,因为小区停车位有限,很多时候就算是有钱也不一定能买得到的,当然这也是二手车位比较抢手的原因,所以今天小编要给大家说的是购买二手车位有哪些注意事项。一起来看看吧。
购买二手车位注意事项:
1、购买二手车位时,需要确定二手车位所有人的身份,其次是查看车位产权是否完整。
2、购买二手车位时,需要确定自己购买的是车位使用权还是所有权。如果是使用权的,只有20年,如果是所有权的,最长不得超过70年。
3、在签订二手车位购买合同后,需要办理车位转让过户手续,实现产权变更。
个人购买二手车位过户办税流程:
1、买卖双方带身份证、产权证去房产局签买卖合同
2、买卖双方再带流程1的资料去地税窗口进行资料审核并开具评估函
3、买卖双方将评估函送往评估公司
4、买卖双方带上所需的资料去地税窗口交税
5、受理窗口代开发票并开具完税证明
所需资料:1.产权证 2.买卖双方身份证 3.买卖合同 4.原购置发票 5.契税税票 6.合理费用的有效凭证
以上便是购买二手车位有哪些注意事项的全部内容,希望对大家有所帮助,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
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