统建房可以买卖吗 购买统建房有哪些注意事项

统建房和商品房有什么区别?统建房可以买卖吗?

　　说到统建房，很多人不都 不特别理解，不知道统建房和商品房的区别，其实统建住房既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房，是委托房地产开发企业进行建设的。统建房价格是以建房成本价加上土地出让费用、销售税费和3%以下的利润，同时参照普通商品房平均价格合理确定。下面和小编一起来了解下统建

联建房合法吗？买联建房有哪些弊端？

　　联建房是土地部门卖出单间的土地给私人（一般面积为3.8米乘12米），也有可能是拆迁安置所得。再由同一块土地上的所有私人业主联合建设成商品房的一种形式！一般来说联建房建设也是合法的住宅开发模式，建设前都可以合法取得建设用地许可证和建设工程施工许可证，但是买联建房也是有一定风险和弊端的，下面和湘潭二

农村已建房能办房产证吗？农村房屋拆迁时房产证有什么用？

　　房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房产证拥有者可以依法对其房屋行使占有，使用，收益和处分的权利。在农村房子也不是说建就能建的，同样也需要办理房产证，那么，农村已建房还能办房产证吗？农村房屋拆迁时房产证有什么用呢？跟湘潭房产网频道小编一起来看下吧。　　农村已建房还能办房产证吗？　　1、农村

城中村集资房有房产证吗？购买城中村集资房的注意事项

　　所谓集资房就是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金来建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。那么城中村

租期内的房子可以转租吗？转租注意事项有哪些？

　　很多人因为种种原因不得不将还在租期内的房子转租，但是湘潭租房频道小编提醒大家：私自转租房子的前提是必须要经原出租人同意,否则,属于承租人违约,不仅转租关系不成立,而且出租人有依据且有权力解除租赁合同,并且可追究承租人的违约责任。那么房屋转租的注意事项是什么，在什么情况下房子是不能转租的？我们一起

楼盘的尾盘能买吗？购买尾盘有哪些注意事项？

　　楼盘清尾时的一些尾盘价格一般都会便宜很多，但很多人一听是尾盘都会嫌弃的摇摇头，其中更多的原因是购房者对尾盘存在的一种误解，实际上尾盘并不等于烂尾盘，下面湘潭二手房小编就尾盘是否能买来给大家讲解下。　　一、尾盘的优势vs劣势　　尾盘的优势主要是价格比较经济。通常开发商为了尽快清盘，会开出一定的优惠

未成年人可以签约定房吗？未成年人签署合同有哪些注意事项？

　　我们都知道买房时签订购房合同很重要，因为一旦发生纠纷，具有法律效益的购房合同可以维护个人权益。那么，未成年人可以签约定房吗？未成年人签署合同有哪些注意事项？跟湘潭房产网小编一起来看下吧。　　1. 未成年人分类　　10周岁以下为无民事行为能力的未成年人。　　10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力

尾盘能买吗?购买尾盘需要注意哪些问题?

　　尾房能买吗?答案当然是肯定的。其实所谓尾房，简单点说就是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋，这一类我们可以统称为尾房。但并非尾房就一无是处，只要经多方权衡和比较，还是有其独特魅力的。下面和小编一起来看下购买尾盘需要注意哪些问题。　　购买尾盘需要注意哪些问题?　　1、选择绝好地段　

农村房屋可以买卖吗？农村房屋需要注意哪些问题？

　　农村房屋所用土地也就是我们说的宅基地，它的所有权属于农村农民集体成员所有，虽说可以买卖，但是要满足一定条件的，今天湘潭二手房频道小编就来跟大家说一下农村房屋买卖需要注意哪些问题。　　１．进行农村房屋买卖，是需要具备一定条件的，除了满足国家所规定的基本条件之外，宅基地买卖的双方还必须具备相应的身份

购房定金能退吗?交购房定金的注意事项有哪些?

　　购房者在买房子的时候一般都会先交定金，所谓定金也就是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，只有签订合同的定金才具有法律效力。那么问题来了，购房定金能退吗?交购房定金的注意事项有哪些?下面我们一起来看下。　　首先我们来看下交购房定金的注意事项有哪些?　　1、一定要签协议