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全明户型好不好?购买全明户型有哪些注意事项?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-19 15:58     分享

  说到全明户型大家肯定也不陌生,全明户型就是指房屋内所有功能房间都有用于采光通风的窗户,包括客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间等。那么全明户型有哪些优劣势呢?购买全明户型有哪些注意事项?跟湘潭二手房频道小编一起来看下。

  一、全明户型的优劣势


  1. 全明户型优势


  全明户型在采光效果上较普通户型好,而且有着良好的通风效果,特别是避免了由于阴暗会给卫生间带来的潮湿和闷热问题。


  2. 全明户型劣势


  全明户型会使得室内窗墙比增大,散热效果增加,对于住宅的耗能就会加大,在提倡节能住宅的条件下,对建筑材料有较高要求。


  二、购买全明户型注意事项


  1. 南北通透更优


  通常来说,南北通透的房子居住起来是要比较舒适的,如果是在六层以上的高层,全南户型也可以考虑。另外南北通透的户型,如果是贯穿客厅南北有窗户,就能够很好的保证空气的对流,也可以影响到厨房等空间的空气流通。


  2. 户型布局合理


  大家在看户型的时候,对于每个空间的面积、布局都要有所考虑,例如主卧室的面宽不应小于3.6米,面积最好是在14-17㎡之间,次卧的面宽不应小于3米,面积在10-13㎡之间。其次,卧室的私密性应该也要有所注重,和起居室之间最好能有空间过渡。尽量要让卧室门不对客厅,卫生间的门不对着大门,主卧最好是靠着厨房和卫生间,注意整个房间的动静结合。


  3. 明确户型结构


  为了防止被忽悠,一定要会看户型图,除了房源本身,还要仔细研究下全楼层的户型结构。



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