在买房子的过程当中,经常会遇到一些房产专业名词,比如说我们今天要说的房产溢价率,那么什么是房产溢价率?房产溢价率高好还是低好?下面小编就来给大家一一解答。
什么是房产溢价率?简单的说,就是土地涨价的比例,也就是涨幅。我们来打个比方:如果原来房产土地是3000块钱一平方米,然后溢价率是50%,意思就是现在土地涨到了4500块钱一平方米。
至于说房产溢价率高好还是低好,针对不同的人说法也就不同,如果说溢价率越高,也就是说房子涨价越多,对于开发商和有房一族来说肯定是好事,因为房子升值了;但是对于无房一族来说,溢价率高直接导致房价涨的太快买不起房,当然也就不是什么好事。而现在目前政府出台的众多限购政策都是为了控制溢价率。
以上便是关于什么是房产溢价率,和房产溢价率高好还是低好的全部内容,希望对大家有所帮助。更多房产知识,请大家持续关注湘潭房产网。
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