买房子时直接把房子产权办在孩子名下好不好？

二楼的房子好不好?二楼房子有哪些缺点?

　　大家都知道不同楼层的居住舒适度是不一样的，在买房的时候很多人都会避开一楼，但却有不少人偏向二楼，那么二楼的房子好不好?二楼房子有哪些缺点?这些问题在买房前一定要事先了解，今天我们就一起来看下这些问题。　　一、二楼的房子好不好?　　1、对于多层的老房子来来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对

登记在未成年人名下的房子怎么卖

　　根据我国《合同法》有规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。所以在我国，未成年人是不能单独签订房产买卖合同的，如果没有法定监护人的追认，未成年人签订的合同在法律上都是无效的，那么未成年人名下的房子该怎么卖呢？这就是湘潭二手房频道小编今天要说的。

教你如何快速地把自己的房子租出去

　　如何最快地把自己的房子以最高的价位租出去，是每个房东都会考虑的问题。今天湘潭租房频道小编就教大家，在房屋租赁市场竞争激烈的情况下如何提高自己的优势，最快地将自己的房子以最高的价位租出去，一起来看看吧。　　一.定价要合理　　详细了解周边区域相似户型、小区、朝向的房屋租金行情。再依据所在小区交通环境

买一楼带花园的房子的好不好

　　我们都知道，一般楼盘一楼都是最难出售的一层，其原因无非就是采光不好，潮湿等等原因，开发商为了好卖都会给一楼送个小花园，那么问题来了，买一楼带花园的房子的好不好呢?下面小编就来给大家说一下。　　一楼带花园房子的优点　　1、亲近自然　　如果说你是一个特别喜欢养一些花花草草的人，那么一楼带花园的房子就

房子的产权到期后，房子是不是就被收回了

　　随着房屋的商品化，各种产权的房屋应运而生，商品房购买的合同上都会标明房屋的产权年限。那么很多人会问了，房子的产权到期后，房子是不是就被收回了?其实不是这样的，下面我们具体老看下。　　我们先来了解下什么是房屋产权?　　其实房屋产权的本质是对缴纳土地出让金的期限进行划分，在中国，土地是不能成为私人所

购买楼栋带底商的房子好不好

　　疫情过后，房地产行业也迎来了小高峰，很多人都在问购买楼栋带底商的房子好不好，今天我们就来说一下这个问题。其实买过房子的朋友都会发现这么一个问题，同一个小区，靠马路带底商的楼栋价格会明显低于其他楼栋，而之所以出现这种问题也是有原因的，下面一起来看看。　　1、公摊面积大：　　相同户型下纯住宅公摊更小

买新房子时补充协议应该怎么写？

　　购房者在买新房子时，除了要跟开发商签订购房合同之外，补充协议也是必不可少的。因为购房合同上只会写出一些比较明确的条款和责任划分，而对于一些比较细致的东西来说，购房合同是没有那么多的篇幅去填写的，于是这个时候就用到了补充协议。那么，补充协议与元合同出现不一致时咋办？补充协议又要怎么写？　　一、补充

买房按揭办不下来能退首付款吗?

　　首付款一般是按照总房价的一定比例来缴纳的，算下来也是一笔不小的数目。很多人在付完首付款后去贷款的时候才发现按揭办不下来，但又物理承担全部房款，这时候就涉及到退首付，那么，买房按揭办不下来能退首付吗?下面我们具体来看下。　　买房按揭办不下来能退首付吗　　买房按揭办不下来是否能退款，还是需要看按揭贷

如何通过户型图看房子的通风采光好不好

　　房子的通风采光怎么样一般是购房者买房时最关注的因数之一，但是对于买期房的朋友，不能亲身感受房子的通风采光情况，我们该如何通过户型图判断房子的通风采光好不好呢?下面我们一起来看下吧。　　一、根据楼体构造判定　　单从朝向来看，板楼优于塔楼，板楼住宅比较方正，朝南户型较多，通风采光条件好;塔楼通风较差

购买公司产权的房子需要交哪些税

　　公司产权房过户不同于个人房产过户，公司产权房办理转移手续的流程比较复杂，而且需要缴纳的费用也非常高，大家在购买的时候一定要慎重，下面我们来具体看下购买公司产权的房子需要交哪些税费。　　一、公司产权的房子需要结清房产税和土地使用税以下税费才能上市交易：　　1、房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1