登记在未成年人名下的房子怎么卖

未成年人应该如何才能出售房屋？

　　有些时候，父母会将房子转移到孩子的名下，或是直接以孩子的名义买房子。但是，孩子毕竟是未成年人，如果想要卖房子的时候应该怎么办？未成年人也能自己买卖房屋吗？未成年人应该怎么卖房子？　　一、未成年人自己能卖房吗?　　不能。未成年人与其他人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同

没有房产证能办理过户吗？没有房产证的房子怎么卖？

　　房产证也就是我们所说的《房屋所有权证》的简称，购房者只有拥有这个证件，才有资格对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。但在现实生活中，我们在二手房市场经常会看到一些还没有取得房产证的房子也挂牌出售，那么问题来了，没有房产证能办理过户呢？没有房产证的房子怎么卖呢？下面湘潭二手房频道小编就来跟大

按揭贷款的房子能卖吗？按揭中的房子怎么出售？

　　现今社会，大多数年轻人买房子时都会选择按揭付款，这样既不影响自己的生活质量也没那么大压力。同时出售还在按揭中的房子的也也越来越多，但是按揭中的房子要如何出售呢？下面和湘潭二手房频道小编一起了解一下吧。　　一、按揭中的房子要如何出售？　　你知道吗？房子即使没有还清贷款，购房者也是可以出售房子的，没

有贷款的房子能不能卖？

　　不少人买房后，房贷还没还完，由于改善住房或者其他原因，要卖房子，处于还贷中的房子能卖吗?房主怎么做才能合理、合法的将有贷款的额房子出售出去?快来和湘潭二手房网小编来了解了解吧！　　有贷款的二手房不能卖　　目前国内贷款买房的情况下，贷款银行均会在原房屋上设立抵押。根据《物权法》第191条第二款规定

买房子时直接把房子产权办在孩子名下好不好？

　　在这个“拼爹”的时代，很多父母为了不让自己的孩子输在起跑线上，在孩子很小的时候就为孩子购置了房产，可是这种直接把房子产权办在孩子名下的“前卫”做法好不好呢？下面跟湘潭二手房频道小编一起来看下吧。　　买房子直接把房子产权办在孩子名下的优势　　用孩子的名义买房不会牵涉到过户契税的收取。如果你买了房子

卖房流程：二手房怎么卖

　　对于初次出售房子的人来说，因为没经验，没资源，往往会被卖房子过程中的各种事情搞得晕头转向，满头雾水。所以现在卖房子大家一般都是通过委托中介来达到快速买卖的目的。为了给想自己卖房子的朋友一个参考，今天小编给大家整理了卖房子的流程，一起来看看吧。　　一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式

租房期间房子被卖怎么办？

　　租房市场上由于房东素质参差不齐，所以没有什么事情是一定遇不到的，今天我们就重点来说一下，如果租房过程中遇到房东把房子卖了的情况我们该怎么办？赶快搬起小板凳，和湘潭租房频道小编一起来看看吧。　　法律相关规定：　　一、《高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见(试行)》 19条

卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值？

　　每一个想要卖房子的人都希望自己的房子能够卖出一个好的价钱，而房子能卖出多高的价格与房子本身的价值是成正比的。关于房子的地段，户型，面积等因素我们无法去改变，但是，我们还是能够通过其他方面来增加房屋的价值，从而让我们的房子卖出更高的价格。下面小编就来说说，卖房前做上哪些准备能够让房子得到增值？　　

夫妻离婚，房子到底应该怎么分？

　　现在的社会，夫妻之间的矛盾很容易引来的后果就是离婚，我国的离婚率也是越来越高。而离婚就必然会涉及到房产的分割问题，在婚前买的房子和婚后买的房子一样吗？夫妻离婚，房子到底怎么分？　　一、房产产权归谁?　　法条规定：一方父母为自己子女买的房子，属于该子女的个人财产，不属夫妻共同财产。法条同时规定：夫

未成年人可以签约定房吗？未成年人签署合同有哪些注意事项？

　　我们都知道买房时签订购房合同很重要，因为一旦发生纠纷，具有法律效益的购房合同可以维护个人权益。那么，未成年人可以签约定房吗？未成年人签署合同有哪些注意事项？跟湘潭房产网小编一起来看下吧。　　1. 未成年人分类　　10周岁以下为无民事行为能力的未成年人。　　10周岁至18周岁之间为限制民事行为能力