作为主流消费场所且拥有巨大客流量的商场，一直都是创业者的开店首选，今天湘潭租房频道小编带来的就是这方面的内容，一包括商场租店面有哪些注意事项及商场中店面租金和楼层有什么关系？希望可以对大家有所帮助，一起来看看吧。
商场的租金和楼层关系
１、一般情况下，一楼的商场人流量是比较多的。不管是女性为自己购物，还是帮男性购物，都会经过低层。在往二层或者三层去转。一般商场一楼租金是昂贵的，需要高利润来支撑咯，所以一楼化妆品及品专柜比较多些。
２、如三楼，相对于一楼来说人流量相对的有所减少，租金也有所减少。所以说在大商场，楼层越高，租金越便宜，人流量也相对较少些。
商场租店面的一些注意事项
１、对商铺的财产人进行了解，要了解出租的商铺是出租人的还是承租人的，是不是他人转租，出租人和房屋是什么关系，包括该商铺的房屋有没有共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。
２、修缮责任。双方可以在合同中约定，如没有约定，则由出租方负责。合同中可以约定由承租人负责正常维修，由出租人支付费用或从租金中扣除。
３、租赁期限。不要租期太短，其间的空置期也是租金损失，而且市场因素不好把握，好稳定长期经营，如连锁经营品牌好是10年及以上，要求在一定的期限后进行合理递增。
４、租金支付标准。房租支付的方式要界定清楚，如保证金、押金、租金支付周期等，一般会交保证金一定数额，或含在押金里面，如押一付三、押三付三等。
５、如你是品牌，业主会很高兴地收取市场推广费，一定要在合同里写清推广费的金额，或写清不经我方书面同意，不得以任何形式收取市场推广费。在期初即征得主动权，否则，你的生意做得好，业主总想来分一杯羹，拒绝吧，又不好撕破脸，总归为难。
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