租房的人越来越多，或是因为工作，或是因为学习，很多人都有在外租房的需求。在以前，租房基本都是选择普通的小区，不过现在，公寓也受到了一部分租房者的喜爱。两种房屋各有优劣，那么，租公寓和租小区有什么区别呢？租房子要怎么挑选好的房子？
一、租公寓和小区的区别
1、住宅里的人员对环境熟悉，火灾时逃生便利，时间较短;公寓里居住的人员对环境不熟悉，火灾时逃生不便利，时间较长。住宅居住人数较少，每户仅3-4人，规范取3.5人;公寓通常居住人数较多，每房间4-8人，有时更多。住宅里居住的人员，主要是家庭成员，居住时间较长，几年、几十年甚至一辈子;公寓里居住的人员，主要是社会成员，居住时间短，几天、几个月或者几年。
2、在《住宅设计规范》中住宅的各部分功能空间使用面积象卧室、起居室、卫生间、厨房都有小使用面积要求，双人卧室为10平方米，单人卧室为6平方米，兼起居室的卧室为12平方米，一类二类厨房面积为4平方米，三类四类厨房面积为5平方米，而公寓则没有严格要求，甚至可以不设厨房。
3、室内环境要求不相同。住宅要求每套至少应有一个居住空间能获得冬季日照，卧室起居室厨房应设置外窗，窗地面积比不应小于1/7，而公寓则没有日照和通风面积要求。
二、应该如何挑选
1、购房前多了解小区信息买房前要对小区的情况有简单的了解。要注意小区与物业的签约情况，并对物业的口碑和实力作进一步了解，并对其作出合理的评估，看房选房时也要实地考察。
2、看小区的公共区域和建筑外墙面小区的公共区域是否清洁，路面是否有垃圾，绿化修剪是否整齐，这是判断小区物业的一个细节，干净整洁的小区物业管理水平明显要好。同时通过小区的外立面也能反映出小区的物业情况，物业公司一般都会每年清洁一次外立面。
3、物业的反应速度物业保修电话应该24小时有人接听，对于急修问题物业应该以最快的速度解决，如果是一般的保修应该在一天内做出反馈，这也是考量物业好坏的标准之一。有的小区对于业主的报修置之不理，这样的物业千万不要选，以免入住后的生活受影响。
以上就是关于租公寓与租小区有什么区别以及怎么挑选好的房子的全部内容了。租公寓和小区还是很大不同的，在选择的时候还是要看自己具体的需求和偏好。在外租房安全必须是首选，租房的时候一定要选择一个安全性高的小区。
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