目前我国房价已经趋于平稳,国家调控也只是保证房价不会大涨,但是跌的可能性也不是很大,特别是一些大的城市,说白了房价未来走势如何,已经跟刚需和需求无关,而是紧跟经济走势。可以肯定的是未来几年内中国经济是不会跌的,所以虽然说房价不可能大涨,但是跌得希望也是微乎其微!
为什么说房价未来走势平稳,不可能会大涨?
首先就是国家坚持房住不炒得原则,对房地产市场实施了严格的调控政策,只要房住不炒的政策一直被坚持,房价就不可能大幅度上涨。
其次就是棚改拆迁基本结束,旧改成为主流,过去依靠拆迁带动了大量的购房需求,极大地刺激了房价的上涨,但是现在旧改代替棚改,这意味着市场上不会出现人为制造需求,而且按照目前楼市供求关系来看,明显呈现出供大于求的现象,所以未来房价不会再大幅上涨。
最后就是银行不断收紧对楼市资金的监管。房地产市场以前发展那么快,无非就是因为开发商和购房者都能轻松获得资金支持,而现在不同了,因为银行机构对楼市资金监管越来越严格,因此在各种限制下,开发商现在最重要的是想办法生存下去,而不是涨价赚钱,而且在开发商的资金有限的同时,购房者在贷款时也受到一定的限制。
以上便是关于房价未来走势如何的全部内容,对于刚需一族,买房当然越早越好,其它情况可以继续观望。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
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