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如何判断合适的购房时机?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-07-12 16:58     分享

  房价时涨时跌,让不少并不关注房产市场的购房者都拿不准主意:现在买房是不是太贵了?后面房价可能还会降吧?对于买房的时机把握十分为难。买房子寻找一个合适的时机确实非常重要,时机找的好的话可以为自己省下一大笔钱。那么,小编就来说说:如何判断合适的购房时机?

  如何判断合适的购房时机?

  

  1、关注房产中介动态


  如果购房者确实不知道如何判断合适的购房时机,那么可以多关注一下房产中介公司的动态,这种方式比较简单,相信大家都能很好的获取到一些有价值的信息。中介公司可以直接反应出房地产市场的好坏,房产中介向你推销房子的陌生电话多,证明市场行情不好,市场上买房的客户少,跟房东讨价还价的机会就多。


  2、关注时事政策


  时事政策中包括的信息非常得多,不仅仅是针对购买房屋的朋友,小编建议大家平时也可以养成关注时事政策的习惯。多关注当地的一些新闻时事,可以看出当地的发展情况,想要买到低价好房,就必须学会趁火打劫,当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,楼盘可能降价出售了。


  3、关注银行信贷政策


  由于现在大多数的人买房子都是选择的贷款购买房屋,所以银行贷款政策对房地产市场的影响也是非常大的。银行的贷款政策也能反映当前的房地产市场好坏,银行的贷款政策比较宽松的情况下,说明房地产市场看好,房价一般呈上涨趋势;银行放贷紧张,说明市场风险加大,房价一般呈下跌趋势。


  4、衡量自身购房能力

  在外部条件都非常好的情况下,如果购房者自身不具备购买房屋的能力,那么也不算是一个好的购房时机,判断购房时机还要看自己的负担能力,所谓负担能力,门槛是一方面,月供是另一方面,月供不仅要看当下的负担能力,也得考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。如果自己的经济情况并不能更好的承担购房的重担,就算是再好的购房时机也无法把握。


  以上就是关于如何判断合适的购房时机的全部内容了。我们想要找的一个好的购房时间,可以从多个方面去判断,如中介,时政,银行等,另外,并不是房价最低的时候一定就是最好的时机,而是要结合自己身的能力才行。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网


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