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小区中的物业具体要负责哪些内容?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-08-19 17:44     分享

  前不久李荣浩的一条微博登上了热搜,内容是李荣浩对于他家小区物业的一些行为的批评,引起了大家对于物业的一个讨论。我们知道,小区物业就是管理小区中一些大大小小的公共事务的,但是可能对于物业的具体负责内容并不清楚,在乎的只是物业费的高低。那么,我们小区中的物业具体要负责哪些内容呢?

  1、日常养护


  小区的物业公司要对小区内部的各种基础设施进行维护,保障这些设施能够正常运行,为居民生活提供便利,像配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护,让其维持良好的运行状态,延长设备的使用寿命。另外设备在使用过程中会出现很多问题,物业须有一支全天侯的维修队伍,随叫随到,及时处理各类小修、急修工作,方便业主和使用人。


  2、管理小区治安


  小区的物业管理还需要负责小区内部的治安管理,比如说小区大门处的门卫也是属于物业公司的工作人员,治安比较好的小区,物业公司都会选择封闭式管理,对于进出小区的人都应了如指掌。物业公司要对小区业主的人身安全,以及房屋建筑及其设备设施进行管理,同时制定出完善的安全制度并落实。


  3、车辆管理


  在城里面生活的大部分居民都会购买私家车,平时出行也会更加方便一些,但是购买了私家车之后,停车就成为了难题,而物业公司就要对小区内部行车和停车一定要进行规范化的管理,这样小区的日常活动才能顺利进行。房屋所在小区的主要通道、停放车场地及设施的管理同样在物业服务范围之内,若你是小区业主却找不到停车位就可以找物业解决。相信很多业主都想用用此条。


  4、清洁服务


  我们的日常生活中会产生大量的生活垃圾,平时我们都是将这些生活垃圾直接放到每个楼层的垃圾桶就行了的,其他的就交给物业公司就行了。大家对这一点可能比较了解,对一个住宅小区来说,搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境,培养人们亲近自然的意识,热爱自然、热爱生活。


  不同小区物业费有高有低,区别在于物业公司服务水平的高低,一些好的物业公司,你就可以在生活中感觉到,一些公共设施坏了就会马上修好;小区保安检查更加严格;车辆管理更加规范;小区环境更加整洁。这就是我们的物业在日常生活中给我们的影响,也是他们所需要负责的主要内容。了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网



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