现在新出的房子大多都是高层住宅，也就是电梯房，而多层住宅，楼梯房就比较少见了。原因的话自然是电梯房舒适度相比于楼梯房更多，而且高层住宅居住人数更多，更符合社会发展的需求。那么楼梯房就一无是处吗？楼梯房于电梯房相比有什么优缺点呢？
一、首先说说两种房子的居住舒适度问题
这是往往是人们买房的初衷，就是想过上更好的生活。买房子是用来住人的，城市化的推进逐渐淘汰住起来不舒服的房子，这是历史发展的必然选择。
正是因为如此，所以出行方便的电梯房兴起了，而现如今楼梯房就很少见，我国城市人多地少的矛盾持续存在，如果城市里全部建造为低矮的多层住宅，不符合集约化用地理念。且经过多年发展，多层住宅确实不被喜欢。
怎么说呢?如果你有过租房经历，相信很容易理解这个问题，同样地段的房子，如果是多层住宅(需要爬楼梯的房子)则租金稍微便宜;如果是高层住宅(配置有电梯的房子)，则租金可能稍微贵一点。
这并不难理解，有电梯上下出行的话，那么谁还愿意辛苦爬楼梯呢?电梯房确实是满足了人们生活居住简单快捷的居住需求，楼梯房进出小区都需要爬楼梯，显得很不方便。
二、最后，电梯房和楼梯房的购房成本
在买房的时候，有一个比较坑钱的地方，那就是公摊面积，因此，电梯房和楼梯房在购房成本方面也极为不同，电梯房有很大公摊面积，公摊面积最容易藏污纳垢。
还有，不同的房屋类型，它的公摊比例往往都是不同的。根据高层电梯房的公摊比来看，公摊为20%至30%之间，即购置一套100平米的房子，实际得到的套内面积为70至80平米楉，要白白为公摊的20至30平米多支付几十万。
但是楼梯房就不同了，在买房成本这一点上相对来说，多层住宅就划算得多，楼梯房的公摊面积少之又少，这是很大的优势，意味着你不用为公摊面积平白无疑的多花钱。还有，楼梯房一般在5%至10%之间，买房人购置一套100平米的楼梯房，可能公摊面积只有5平米。
这样一来，购房者实际能够得到的房子，它的套内面积可以说是高达95平米，得房率之高让人羡慕，这也就是为啥很多人宁愿爬楼梯也要购买多层楼梯房的主要原因，因为省钱。
以上就是关于楼梯房于电梯房相比有什么优缺点的全部内容了。总的来说，电梯房胜在舒适，而楼梯房胜在便宜。如果说你想追求舒适度的话就选择电梯房，如果说你更追求价格便宜的话那就可以选择楼梯房了。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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