想要住的舒适，有一套好的房子当然至关重要。但是呢，只有一套好房子是不够的，好的房子必须搭配一个好的物业才能够真正的让你住的舒适。在小区内，不管是环境、设施、又或者是各种安全管理，都离不开物业，若是有一个好的物业，在生活中我们就可以省下很多心力和时间。那么，如何判断物业的好坏呢？
一、看物业服务是否充足
物业提供的服务主要有下面几类，购房者应该了解物业提供服务的范围以方便知道除了什么样的事情，物业需进行服务。
1、公用服务：小区保洁，安保情况、绿化维护、公共设施维修等;
2、代办业务：这一块主要是日常水电燃气费的代收代缴;
3、其他业务：比如业主室内设施维修，收送快递等。另外物业应该定期公开公共项目的收支情况，接受全体业主的监督。
二、看保安对陌生人的态度
一般小区保安对陌生人有三种处理方式：经常出入小区的快递员等，一般不会阻拦，有的小区还会给临时出入证;业主的亲朋好友进入小区，门卫应该登记并告知业主核实;临时访客比如中介、看房者进入小区，保安应该陪同。购房者可以从保安对陌生人的态度判断物业好坏。
三、看公共区域整洁度
小区公共区域整洁度能反映出小区维护情况。简单来讲，购房者可以通过看绿化草坪是否整齐，路面是否有明显的垃圾判断物业好不好。
四、看建筑外立面整洁度
一般物业公司每年会安排一次小区外立面的保洁，还包括拆除私搭违建等。如果私搭违建在小区比较频繁说小区物业的管理和监督有问题，购房者可重点关注。
五、看物业的反应速度
小区物业一般要保证每天都有人值班，急修业务必须及时有人上门，一般维修应当及时处理。面对业主投诉，应保证几天内解决问题。
六、看小区安全防卫级别
小区保安和业主是否熟悉，小区保安巡逻频率也很重要。有的物业公司要求保安必须认识业主的私家车，限期认识业主本人。除了保安之外，小区围墙是否安装防盗监控设施，低楼层是否加强安全保卫措施也是购房者需要考察的重点。
七、看各种设备运转情况
小区公用机电设备必须定时检修。比如排水系统、自来水系统、电力系统，因为一旦出现故障，将影响整个小区业主的正常生活，因此了解小区内设备运转情况也是非常重要的。
以上就是关于如何判断物业的好坏的全部内容了。物业在我们的生活中，大大小小的事都离不开他们，如果有一个好的物业的话，在我们的生活中就会减少很多的烦恼。所以，购房者们在购买房屋的时候，最好也要关注一下小区物业的情况。了解更多房产知识，欢迎持续关注湘潭房产网。
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