房屋单价低总价高是为什么？受哪些因素影响？

房价的高低受哪些因素的影响？

　　每个人到了一定的时候就会开始考虑买新房子成家的事情了，然而居高不下的房价让人望而兴叹，自己辛辛苦苦工作赚的工资就连付个首付都显得捉襟见肘。于是，人们一直观望着房价，期盼着它能够降下去。那么，到底是哪些因素在影响着房价呢？　　1、政策影响　　随着房地产市场的发展，现在的房产政策对于房地产市场的影响

二手房房产评估受哪些因素影响？

　　买二手房的时候，除了房屋本身出售的价格，二手房的评估价格也是非常重要的。二手房的房屋评估对于贷款和税费的缴纳都有着不小的影响。在进行房屋评估时，主要会受到以下几点因素的影响。　　主观因素　　1、户型　　房屋利用率越大，评估价越高，“三小”户型(小厅、小厨、小卫)的二手房在评估价上会扣减10%左右

有哪些因素会影响房价？

　　高额的房价让越来越多人直呼买不起房，房价的高低是直接影响购房者购房意向的因素。年后的时候，往常来说应该是购房的热季，但是今年因为新冠病毒的影响，房价即使有所下降也没能提起楼市的热度。说到这，那么，有哪些因素会影响房价呢？　　哪些因素影响房价　　1、政策影响　　随着当地产市场的发展，政策对于房地产

父母赠与的房产受限购政策影响吗

　　随着限购政策的收紧，小编经常被问到这一类问题，父母赠与的房产受不受限购政策影响等。为了让大家更好的了解相关内容，今天小编就针对赠与房产受限购政策影响吗这个问题给大家整理了以下内容，一起来看看吧。　　赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买，而通过继承、遗赠和直系亲属之间赠与等非买卖

什么是房屋租赁定金协议？房屋租赁合同为什么要区分定金与订金？

　　“定金”与“订金”，一字之差，性质却完全不同，一旦出现纠纷，两则所产生的法律后果也不同。那么大家知道什么是房屋租赁定金协议吗？房屋租赁合同为什么要区分定金与订金？今天湘潭租房频道小编就来简单说一下。　　第一、房屋租赁定金协议：　　房屋租赁定金协议签定后至租期开始前，如甲方违约，则双倍返还上述定金

房屋的公摊面积的高低有什么影响呢？

　　买房的时候，除了最主要的建筑面积之外，还有很多的其他面积，其中，房屋的公摊面积对我们影响是非常之大的。因为我们实际上可以使用的房屋面积，是房屋的建筑面积扣除公摊面积之后的部分。那么，房屋的公摊面积的高低有什么影响呢？　　公摊面积指的是哪些?　　一般来说，商品房应该分摊的共有建筑面积主要包括一栋楼

为什么会有40年产权的房屋？40年产权的房屋有什么优劣？

　　在我们买的住宅房屋产权年限一般是70年，不过，有时候也会遇到40年产权年限的房屋。对房产知识不太了解的购房者对这类房子可能不太了解，关于它的一些特点及优劣也不清楚。那么，为什么会有40年产权的房屋呢？40年产权的房屋有什么优劣？　　为什么有的房子产权是40年　　土地性质实在开发商拿地的时候就已经

楼层高低会影响房屋租金吗？影响房屋租金的因素有哪些？

　　买过房子的朋友都应该有所了解，买房子时，房子的价格会根据楼层的高低有小幅度的浮动，那么楼层高低是否影响房屋租金大家有了解过吗？影响房屋租金的因素有哪些呢？下面就由湘潭租房频道小编为大家解答一下这个问题。　　其实楼层对房屋租金的影响并不是多大的，对租金的影响一般有以下几个因素：　　１、地段和配套决

购房秘诀：为什么房屋楼层选单不选双?

　　　　很多人买房时都会根据自己的喜好来选择房屋，购房者的要求不同，选择的房屋也不同。买房选楼层其实是一件麻烦的事情，不同楼层的房屋都有自己的优点和缺点存在，有些购房者在买房选楼层时可能听到过一种说法，那么就是选单不选双，那么为什么房屋楼层选单不选双?买房选楼层需要注意些什么?带着这些问题来和湘潭房

为什么不建议买槽钢层房子?怎么判断哪层是槽钢层?

　　相信不少人买房子都有纠结过买哪层这个问题吧，但有多少人听说过槽钢层呢?今天小编要给大家说的就是关于槽钢层的相关问题，为什么不建议买槽钢层房子?怎么判断哪层是槽钢层?一起来看看吧　　为什么不建议买槽钢层房子?　　对于商品房搭建的槽钢层来说，和普通的槽钢房子存在同样的问题，当人在上面走动时，会有一定