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买精装房好不好?如何选择精装房?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-17 15:30     分享

  精装房是开发商为了满足市场需求新推出的一种新房,随着人们生活节奏的不断加快,越来越多的人都会选择精装俢的房子,但是精装修的房子好不好?有怎样去选择精装房呢?湘潭房产网小编来支招。


  首先我们看一下精装房的优缺点。


  精装房优点:现在很多上班族买了房屋之后就希望能快速入住,因此不用买材料、装修的精装房更方便快捷。只要选择了大品牌的开发商,质量也是相对有保障的。另外选择了精装房社区可以避免了长期受左邻右舍装修污染影响。


  精装房的缺点:为了节约成本,有些开发商使用的材料可能参差不齐,甚至合同中标注的是大品牌,但实际上用的是低端产品代替,尤其一些隐秘工程,购房者根本无法获知真实情况。此外由于开发商是统一装修,因此购房者可能面临施工质量方面的问题,光靠肉眼无法识别。精装修的房屋格局都是固定的,因此千篇一律的统一装修满足不了购房者个性化的需求。


  知道了精装房的优缺点,下面我们再来说一下如何选择精装房


  1、选靠谱开发商


  上文已经说到,开发商偷工减料是精装房的一大问题。因此选择一个靠谱的开发商可以有效避免这方面的问题,如何判断开发商是否靠谱,可以看开发商的资质、等级、规模、口碑、品牌等,当然最实际的就是去开发商已开发项目走一走,或者询问老业主了解一下房屋的使用情况。


  2、合同要签好


  购房者买房的时候往往对合同内容一目而过,很多内容都不是十分了解。如果买精装修房,购房者最好看一看合同中关于装修方面的约定,明确装修材料和品牌。同时如果遇到合同中有不合理的条款出现,那么一定要及时提出来,以维护自己的利益。


  3、验房要仔细


  买精装房在验收环节也有大学问,购房者不能只看外表的样子就判断房屋装修的好不好,不仅应该查看装修外表是否有瑕疵和问题、装修材料是否与合同中约定的一致,还应该看好房屋的电路、水路、排水等情况。一旦发现问题要及时向开发商反馈,要求修改或者作出赔偿。小编建议验房最好找专业人员陪同,省时省力。



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