二手房买方违约判赔20%是真的吗?
二手房买方违约判赔20%是真的，但并不是所有的二手房买方违约判赔20%，具体还要看合同、协议上的内容。同时也得看是缴纳了定金还是订金。二手房买卖过程中签订的合同，买房出现了违约的情况，在合同解除后，卖方收取的定金(总价款的20%)不予退还，因此才了二手房买方违约判赔20%的说法。
2021-09-08 17:34:38
房子抵押贷款好办吗？房子抵押贷款怎么贷?
房子抵押贷款好不好办需要看两方面，一：房屋需要符合银行要求，一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。，二：房主的还款能力，也就是看还款人要有稳定收入且信用良好。如果两者都符合，那么房子抵押贷款就好办。下面我们看下房子抵押贷款怎么贷?
2021-09-07 17:22:34
二手房买卖最常见纠纷 这四种一定要知道！
二手房买卖最常见纠纷有4种，包括代理人来签约，事后卖方不认账;卖家隐瞒房屋质量;房主卖房后不能及时迁出户口;房价上涨，业主不愿意卖了等产生的纠纷。那么在二手房交易中，哪些问题容易出现纠纷?如何提前避免?来看看下面的这些。
2021-09-06 17:28:55
买二手房交定金要注意哪些地方
买二手房前要交定金，但是，时有发生虚假房源诈骗定金的情况，那么如何防范自己不被骗呢？下面小编就给大家讲解什么叫定金？以及买二手房需要核实的几个点?
2021-09-03 16:07:35
房屋继承过户该如何办理
房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。只有满足房产继承过户条件才可以办理房屋继承过户。
2021-08-30 16:05:35
二手房房龄超过20年值得购买吗
如果是考虑长期自住，小编认为二手房房龄超过20年老房子还是值得买的，毕竟相同的地段，房龄超过20年的二手房价格比新房子要便宜很多，而且房龄超过20年的二手房公摊面积一般较小，一不小心遇到拆迁，赔偿也是很高的。但如果是考虑投资或者短期过渡，那么房龄超过20年的二手房就不太值得买，因为升值空间小，而且未来转手也不容易。
2021-08-27 16:27:45
民法典规定买二手安置房怎么过户？
一般在拆迁的时候，当地的政府通常都会给拆迁户修建安置房，大部分的安置房都是有房产证的，所以可以进行购买交易，但是为了确保万一需要提前了解房产证。那么民法典规定买二手安置房怎么过户呢，小编已经整理了如下的内容
2021-08-27 16:15:46
买二手房房龄多少年最值得买
二手房市场上最值得买的二手房房龄是2-5年的次新房，其次是5-10年的二手房，再次是15年左右的房子，最后是20年左右的房子，房子房龄超过20年的房子就不建议购买。并且房龄超过20年的二手房一般难以获贷，买房压力也会很大。
2021-08-27 15:41:47
单位集资房可以卖给个人吗
单位集资房能否卖给个人，要根据房屋的产权集资方式决定，如果职工是全额集资，所获得的单位房是全部房屋产权，在产权证领取后，可以自由上市交易。如果职工是部分集资，所获得的房屋是部分房屋产权，则不能上市交易。具体内容我们下面一起来看下。
2021-08-26 16:37:06
二手房过户后发现房子有问题怎么办
二手房过户后发现房子有问题是可以找卖家赔偿的，但前提是，签订房屋买卖合同时,卖家故意隐瞒房屋的真实情况;但如果卖家已经把房屋真实情况告知中介,但中介基于促成交易的考虑而没有如实告知买家的,那么买家可以向房屋中介公司主张赔偿责任。
2021-08-19 15:39:10
买房怎么办理公积金贷款
住房公积金贷款在房贷利率上相比商业贷款有很大优势，所以公积金贷款买房深受购房者的喜爱，对于很多初次购房者来说，如果希望使用公积金贷款买房，就需要知道公积金贷款买房的流程。但其实只要符合公积金贷款条件，申请公积金贷款是非常简单的，下面我们具体来说下。
2021-08-18 15:36:07
购买法拍房如何规避风险?
一般情况下，法院在网上拍卖的房子价格相比市场上的商品房，价格便宜很多。但法拍房虽好，盲目竞拍就会存在一定的风险，所以大家在竞拍前一定要做好购买之前的调查工作，那么在购买法拍房时如何规避风险呢?下面一起来看下。
2021-08-13 17:32:16
没签购房合同，对方不承认怎么办？
购房时，如果没有书面的房屋买卖协议，单凭口头协议将直接影响合同的履行，特别是已经支付房款，对方拒绝交房的，购房人可能会面临房财两空的结果。对于这样的情况，无论是买房人还是卖房人都可以积极采取相应的维权措施确保自己的利益不受损害。
2021-08-13 15:04:47
房产过户怎么办？过户和更名又有什么区别呢？
现在的房屋价格居高不下，大家都更加重视买房这件事，新房的位置和价格多多少少都让人有些不满意，所以更多的购房者会倾向于二手房，所以现在市场上的二手房房源有很多可以供大家挑选，但是有不少朋友分不清房产更名和过户的差别，今天小编就来讲一讲房产更名和过户的区别？房产过户怎么办理？
2021-08-09 17:10:16
二手房交易需要注意哪些细节
与期房相比，二手房在房地产市场上更受大家的青睐，除了其价格和拎包入住的优势，二手房可以直观展现出周边配套及房屋质量也是二手房火爆的重要原因，但凡事都有两面性，二手房相对来说比新房风险更大，特别是二手房的过户风险，那么在二手房交易过程中需要注意哪些细节?下面一起来看下。
2021-08-09 16:32:45
买了二手房子想退房怎么办
在二手房买房交易中，不免有人在买房后，因为某些原因，想要退房。但是又不知道二手房买房后应该怎么退房。下面湘潭二手房小编针对二手房能不能退房这个问题，做了以下整理，一起来看下吧。
2021-08-09 15:51:19
买二手房贷款时，为什么不能贷满30年？
为什么在二手房交易过程中，有的二手房为何不能贷满30年？这主要是因为二手房贷款年限和房龄、土地使用年限、贷款人年龄等都有关系，它们的产生会影响二手房贷款年限。不信，请看下面的具体内容吧。
2021-08-06 16:54:22
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