买房为什么要避开西晒房？西晒有哪些危害？

买房为什么要进行资金监管?资金监管有哪些好处?

　　资金监管，又称第三方监管，是指买房不把房款直接交付给卖方，而是让透明的第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。交易成功(权属转移登记后)，资金才会划转给卖方;交易失败，资金会返还为买方。　　为什么要资金监管?资金监管有什么好处?　　1.对买家的好处　　二手房交易中，签买卖合同只是交易的开始，

购买无证二手房有哪些危害

  现在购买二手房的朋友越来越多了，但是对于还没有取得房产证的二手房，购房者千万不要购买，不然可能导致以下危害。　　1.二手房买卖合同无效　　《房地产管理法》规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房屋不得转让。《合同法》规定“违反法律、行政法规的强制性规定”签订的合同为无效合同。　　2.一房两卖　　

为什么买房子要摇号？买房摇号有哪些注意事项？

　　所谓摇号买房，就是指开发商在公布销售的楼栋后，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，并在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。下面我们具体来看下摇号买房的原因及买房子摇号需要注意哪些问题。　　为什么买房要摇号　　1、买房摇号的政策，目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度

买房的时候要考虑到哪些配套因素？

　　买房的时候需要看的东西有很多，除去房屋本身之外，周边的配套也是非常重要的。配套是决定你生活方便与否的最主要因素，在生活中不同的配套影响着我们的各个方面。那么在买房的时候要考虑到哪些配套因素呢？　　1、考虑交通因素　　面对越来越快节奏的生活，交通便利对于购房者来说实在是太重要了，甚至宁可地段稍微差

买房一定要避开的六大误区

　　房子作为一种特殊的商品，不仅交易金额大，而且关系到以后的生活质量，所以买房也算是很多人人生中的一件大事，那么如何在保证生活质量的前提下买到合适的房子呢，湘潭二手房频道小编整理了以下6个买房误区，需要买房的朋友一定要避开。　　误区一、买房要一步到位　　很多人买房都想一步到位，其实完全没必要。因为你

买房的时候怎样去避开污染源？

　　社会的进步带来的是人们生活水平的提高，但同时也带来了各种新的污染。除了普通的垃圾污染之外，又有了噪声污染，光污染，空气污染等。这些污染会在不同程度上对我们的生活和健康造成影响。所以，我们在买房的时候要尽量避开又这些污染源的地方。    　　1、噪音污染　　一提到噪音污染，多数人想到的肯定都是吵杂

为什么选晚上看房？晚上看房有什么好处？

　　关于看房买房，中介不会告诉你的秘密，其中一个就是——晚上看房比白天看房更好。为啥?因为相对于白天来说，晚上去看房可能会有盲点，但却能看到白天很难注意到的细节，那么，湘潭二手房频道小编今天给大家介绍的问题有：晚上看房有哪些利弊?晚上去看房该怎样看，才能看出房子好坏与否呢?　　一、晚上看房的优缺点是

业主的法律权利和要承担的法律责任有哪些？

　　权利和义务从来都是对立统一的，我们在享受权利的同时，也必须要承担相应的义务。当购房者在买房之后，他的合法权益就受到法律的保障，不过，在享受这法律些权利的同时，这些需要承担的法律责任也不容忽视。那么，业主的法律权利和要承担的法律责任有哪些呢？　　一、业主的法律权利　　业主的主导地位主要是通过业主享

精装房验房有哪些注意事项？

　　在新出的楼盘中，精装房可谓是越来越受欢迎了，论其原因，则主要为两点吧。第一是买房已经是一笔高预算了，若是在算上装修的话，可能会负担不起。二则是现在的人工作压力大，而装修又是一件相当费心费力的事情，实在忙不过来。所以精装房尽管价格比起毛坯房要高上一些，但是相比于自己装修，还是要更为的省钱和省心。不

楼间距不够会有一些什么危害呢？

　　即使在寸土寸金的大城市中，楼栋与楼栋之间还是要留出一部分地方，留出的这一部分地方可不仅仅是为了方便通行，而是因为这是国家规定的一个标准，因为楼间距的大小会直接影响到底层的采光问题。那么，如果楼间距不够，会有一些什么危害呢？　　楼间距不足有哪些危害?　　1、采光不足　　如果房屋的楼间距不足的话，那