业主的法律权利和要承担的法律责任有哪些？

业主逾期不交物业费有哪些后果

　　现实生活中业主拒绝缴纳物业费的现象已经屡见不鲜，其中有些拒缴物业费的理由是正当维护自身权利的;但也有些是没有正当理由却拒绝缴纳物业费，那么这些没有正当理由却拒缴物业费会有哪些后果呢?下面我们一起来看下。　　如果没有正当理由却拒绝缴纳物业费的风险　　1.无正当理由拒绝缴纳物业费就已构成违约，直接的

商铺转租产生的房产税应该由谁承担？商铺转租有哪些注意事项？

　　网购时代到来给线下电批带来的冲击也不言而喻，以淘宝为代表的网购平台，年年都在刷新着记录，是所有人有目共睹的，包括很多连锁店也在不断缩减着实体店面，这时候就涉及到了店面的转租，那么大家知道商铺店面转租产生的房产税应该由谁承担吗？商铺转租又有哪些注意事项呢？下面和湘潭租房频道小编一起来看下。　　第一

租赁过程中 房屋承租人都有哪些权利？

　　伴随着租房市场的火爆，租房过程中出现的纠纷也越来越多，其中有一部分就是因为租赁双方不知道在房子租赁过程中自己有哪些义务和权力造成的。今天湘潭租房频道小编主要跟大家要介绍的是在房屋租赁过程中，作为房屋承租人有哪些权力？下面一起来看一下。　　房屋承租人的权利大致哟以下8点：　　1.承租人有签约权；在

梯户比对业主有哪些影响?买房如何选择梯户比?

　　所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例;而梯户比对业主居住生活有着很大的影响，梯户比一般分三个档次：1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;3梯10户或4梯12户就算高梯户比了，商品房较多见。今天我们就来具体看一下梯户比

买房为什么要避开西晒房？西晒有哪些危害？

　　买房前的选房可谓是一个世纪大难题，但是不管房型配套怎么选，选东户不选西户确实亘古不变的，原因就是因为西户的西晒问题，所以大家对于西户可谓是避之不及。今天湘潭二手房频道小编就来说一下什么是西晒，西晒具体有什么危害?　　一、什么是西晒　　西晒，是建筑物由于地理位置产生的一种危害。主要能使家具、木材加

售楼处的沙盘要怎么看?在售楼处看沙盘有哪些注意事项？

　　对于期房来说，最大的风险就是不能实地看房，如果想要房不踩坑，这时候沙盘就是唯一的参考，那么问题来了，售楼处的沙盘要怎么看呢?在售楼处看沙盘有哪些注意事项?今天小编就来详细跟大家介绍下。　　一、售楼处的沙盘要怎么看?　　1、看比例尺寸　　沙盘展示的是整个楼盘级周边的面貌，是按照一定的比例模拟制作的

买房为什么要进行资金监管?资金监管有哪些好处?

　　资金监管，又称第三方监管，是指买房不把房款直接交付给卖方，而是让透明的第三方机构监管资金，保证资金安全的交易模式。交易成功(权属转移登记后)，资金才会划转给卖方;交易失败，资金会返还为买方。　　为什么要资金监管?资金监管有什么好处?　　1.对买家的好处　　二手房交易中，签买卖合同只是交易的开始，

承包出租房有什么注意事项？承包出租房的责任有哪些？

　　租房也许大家都有所了解，但是不知道对于承包出租房大家了解多少呢？比如承包出租房要承担哪些责任？承包出租房有哪些注意事项？下面湘潭租房频道小编就来给大家介绍一下这方面的知识，一起来看看吧。　　承包出租房的责任有哪些？　　１、出租非独立成套的房屋，出租人应当在租赁合同中明确承租人使用房屋合用部位的范

买房之后，有三笔钱反而是物业需要交给业主的！

　　我们买房的时候，小区的物业管理费用也是我们关注的一个地方。若是小区的物业费与物业服务质量不想符合的话，物业公司与业主很容易就会产生纠纷。其实，再买房之后，业主除了向物业缴纳物业费之外，有三笔钱反而是物业需要交给业主的。那么，到底是哪三笔钱是物业需要交给业主的呢？　　买房后哪3笔钱可向物业收取?　

不交物业费有什么后果

　　众所周知，物业的好坏直接关系到居住的舒适度和小区的安保环卫情况，但其中业主因为各种原因而拒缴物业费的也不在少数，今天我们就来看一下不交物业费的后果。　　不交物业费有什么后果　　业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期