很多购房者在购房的时候都会选择公积金贷款,对于还没有满足公积金贷款条件的,大家也会先选择商业贷款,在达到公积金贷款条件后再转为公积金贷款,也就是我们常说的房贷商转公,下面和小编一起来看下房贷商转公的条件和班里流程吧。
各地区房贷商转公的基本条件基本相同,但住房公积金中心会根据实际情况来定制商转公的规则。房贷商转公一般需要满足的条件
商业贷款必须正常还款1年以上,期间没有逾期还款记录;想办理商转公的房产必须有房屋所有权证;提交商转公申请以后,必须获得原房贷的银行的同意;如果提交商转公后,婚姻状况发生变化,需要提供相关的征信等。
房贷商转公办理流程
1、 贷款人在申请前向受托银行所属的各经办支行咨询转公积金贷款的有关政策及办理程序,并在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金转贷资料夹》,同时准备相关证件。
2、 受托银行受理贷款申请,并审贷款人提交的贷款申请资料的真实性、完整性、有效性以及填写的规范性,确保各类文件上的签名真实有效。
3、贷款人初审通过的,由银行工作人员通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。
4、贷款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商业贷款约定的银行储蓄还款账户。
5、贷款银行工作人员在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押物、担保、预存差额资金等信息。
6、受托银行复审人员按照公积金管理中心规定对贷款人提交的贷款资料进行复审。
7、终审通过后,受托银行依据公积金管理中心的放款通知单,进行贷款的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷。
8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商业贷款的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。
以上就是房贷商转公的条件及班里流程,需要的朋友可以参考下,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
第一次买房的贷款流程及贷款条件
虽然贷款买房需要支付银行巨额利息,但并不妨碍贷款买房的人越来越多,毕竟现在的房价不是一个普通人甚至一个普通家庭能承受的。今天我们就来科普一下第一次买房的贷款流程。 第一次买房的贷款流程 1、一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查
租房小知识:公租房的申请条件和申请流程是什么?
公租房就是我们生活中所说比外面租房比较便宜的房子,不过这种房子是要符合相关的条件,才能进行申请,申请成功之后才能入住,所以有很多人对于相关的知识并不是很了解,那么,今天我们就来为大家介绍一下公租房申请条件以及公租房申请流程,一起来看看吧,希望可以给大家带来帮助。 一、公租房申请条件 申
公租房和廉租房的申请条件及申请对象有哪些区别
提到国家政策性住房,也许大家都有了解一二,抛开小产权商品房不说,今天我们重点来看下国家政策性住房中的公租房和廉租房,下面湘潭租房频道小编来给大家介绍下什么是公租房,什么是廉租房,及公租房和廉租房的申请条件及申请对象有哪些区别,一起来看下。 什么是公租房 公租房的意思就是公共租赁房,是解决新就
商业贷款如何转公积金贷款
我们都知道公积金贷款作为一项购房福利,贷款利率相较商贷是非常低的,但前提是必须满足公积金贷款条件;那么问题来了,如果因种种原因暂时不能办理公积金贷款而选择了商贷的人,后期满足了公积金贷款条件,商业贷款如何转公积金贷款呢?下面我们一起来看看。 首先我们要知道,商业贷款转公积金在很多地方是不能办理
不动产权证的办理流程是什么?
我们以前经常说的房产证已经成了过去,现在只有不动产权证,买房时也不再需要办理房产证了,转而是需要办理不动产权证书的。虽说办理不动产权证与之前办理房产证的流程差不太多,但是也还是有一定区别的。下面小编就来给大家详细的介绍不动产权证的办理流程是什么。 一、初始登记。 初始登记阶段需要查看开发商的
房屋、商铺转租的风险及如何规避租转风险
大家都知道,房屋转租就是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下,将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用均为房屋转租。那么房屋转租的风险和商铺转租的风险都有哪些大家知道吗?今天湘潭租房频道小编要说的就是这个问题及如何规避转租风险,一起来
公租房续租申请条件是什么?如何查询公租房申请进度?
公租房租赁期到了可以申请续租吗?答案当然是肯定的,但是同样的申请续租公租房是要满足公租房续租申请条件的,今天,湘潭租房频道小编在这里跟大家具体说一下公租房续租申请条件和如何对公租房申请进度进行查询,一起来看下吧。 公租房续租申请条件 1、公租房租赁合同期满后承租人需要续租的,应该在合同期满前
如何办理房屋租赁证?办理房屋租赁证的流程
对于租房大家都是很熟悉的,但是你知道房东想要将房子出租出去,必须要办理房屋租赁证吗?今天湘潭租房频道小编要说的就是如何办理房屋租赁证?办理房屋租赁证的流程。下面一起来看看吧。 如何办理房屋租赁证 1、需要双方提供的证件有,带着双方身份证及复印件、租赁合同到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手
农村自建房屋流程及所需手续有哪些?
今天我们要说的是农村自建房,相信大部分人都知道,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求的。但是自建房流程怎么走?自建房屋需要办理什么手续呢?不知道的小伙伴赶快和湘潭二手房频道的小编一起来看下吧。 自建房屋流程 1.农村村民想要建自住房屋,首先需向集体经济组织提出办理的申请;
新房产权证办理流程是什么?
每一个在社会上打拼的人都会有一个能够拥有一套自己房子的目标,当攒够足够的钱的时候,就会满怀欣喜的去购买自己喜欢的房子。不过,由于是第一次买房,大部分人对于新房产权证的办理流程都并不清楚,那么,下面就让小编来说手:新房产权证办理流程是什么? 新房产权证办理流程 一、初始登记。 初始登记阶段需
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号