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第一次买房的贷款流程及贷款条件

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-12-10 16:46     分享

  虽然贷款买房需要支付银行巨额利息,但并不妨碍贷款买房的人越来越多,毕竟现在的房价不是一个普通人甚至一个普通家庭能承受的。今天我们就来科普一下第一次买房的贷款流程及贷款条件。

  第一次买房的贷款流程

  1、一般购房者需要到银行了解相关情况,并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对购房者进行审查,进而对贷款的额度进行确定。

  2、那接下来借款合同的办理,由银行代办保险,再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  3、我们办理购房贷款所需要的资料和流程如下:户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件:只要有稳定的收入和银行流水,银行流水只要每月都有就可以了,收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地,对银行来说,两年内不能连续三次逾期和累计六次,而且这是以家庭为单位看的。

  第一次贷款买房必知的贷款条件

  1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

  2、有正当职业和稳定的收入,具有按期偿还贷款本息的能力;

  3、具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录;

  4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;

  5、有明确的贷款用途,且贷款用途符合相关规定;

  6、银行规定的其他条件。

  以上便是第一次买房的贷款流程和贷款条件,了解更多房产知识,欢迎持续关注湘潭房产网


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