小区简介

逸墅庄园地处长潭双城轴心门户位置——湘潭河西九华经济区，是长株潭城市群区域规划、湘江生态经济带规划的重要战略发展区域。此地段生态平衡、空气清新、山形秀美植被丰富，自然环境优美。此地交通发达，辐射全省乃至国内，有京珠高速、107国道、320国道等要道。而长潭西高速的通车，使其迅速融入了省府长沙二十分钟生活圈，更彰显了其长潭核心的价值。逸墅庄园恰好处在两个城市相接的节点上，与市区恰当的交通时距，形成了在繁华省城与自然山水之间若即若离的绝妙平衡和神奇美感，繁华宁静一线之间。

500亩超30万的规模，40%的绿化率，加上建筑于原生山林、坡地、内湖之上的五大纯别墅组团…逸墅庄园堪称上风上水、大隐于市的王者之域！对于逸墅庄园的全盘规划，开发商湖南红图集团，湘潭市华彩置业有限公司汇集各行业鼎级专家，多方论证，几易其稿，方谋定全局。

整个园区布局是依地貌高程特征形成一个个各具特色的居住组团，均衡考虑户型、景观、朝向等因数，并将欧洲文学、音乐、艺术、时尚及生态科技渗透到社区每个角落。尖塔、圆拱、列柱、喷泉、广场、雕塑、庭院等建筑艺术的奢华再现，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵,也成了逸墅庄园的道道风景。而高档豪华的宫廷式会所，充满艺术格调和异域风情的两大内湖（茵梦湖”、“莫奈湖”）、网球场、游泳池这样的标准化娱乐、教育等配套设施都在整个园区均有体现。

基本信息

地段交通【★★★】

公交

九华管委会855米（29路; 101路; 126路; d81路; d83路内环; d83路外环）

红旗社区1085米（29路; 101路; 126路; 127路; 127路晚; d81路; 综保区河西专线）

科大东门1072米（28路; d81路; d84路; d91路）

内部环境【★★★★】

周边配置【★★★★】

幼儿园：蓝淼淼幼儿园、群星艺术幼儿园、乐城国际幼儿园、爱贝斯幼儿园

中小学：九华和平小学、桃园路学校湖南广益实验中学、湘潭财经职业技术学校

大学：湖南科技大学、

商场：步步高（科大店）、步步高（湘潭九华店）、诚信购物广场

医院：湖南科技大学附属医院、湘潭湘华医院、湘潭有色二十三冶医院

银行：中国建设银行(九华支行)、中国农业银行(湘潭九华支行）、中信银行(湘潭九华支行)其他：吉利社区公园、红旗社区公园、合山社区公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气入户

停车位：1:1

房源推荐

房源编号：HS17020800516 

户型：5室2厅3卫

楼层：低楼层

面积：约443.36平米

售价：443万

朝向：南北

建筑年代：2010年

房源图

点评

1. 户型周正，设计合理，南北通透

2. 产权证在手，无抵押，产权清晰

3. 欧式风情建筑，环境清幽舒适

4. 小区内配套设施齐全，交通便利，出行方便

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示，本月逸墅庄园的二手房均价是7663.17元/㎡。

总结评价

优势:

1.小区配置齐全，环境舒适，适合自住。

2.周围配套设施较全，出行生活便利。

3.绿化率高，文化商业休闲兼具备。

4.欧式风情高端别墅，性价比高，居住体验好。

不足：

暂无学区规划；

周边配置有待升级。

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本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/