墅庄园地：生态平衡、山形秀美植被丰富、自然环境优美的庄园别墅小区！

　　【小区简介】

　　逸墅庄园地处长潭双城轴心门户位置——湘潭河西九华经济区，是长株潭城市群区域规划、湘江生态经济带规划的重要战略发展区域。此地段生态平衡、空气清新、山形秀美植被丰富，自然环境优美。此地交通发达，辐射全省乃至国内，有京珠高速、107国道、320国道等要道。而长潭西高速的通车，使其迅速融入了省府长沙二十分钟生活圈，更彰显了其长潭核心的价值。逸墅庄园恰好处在两个城市相接的节点上，与市区恰当的交通时距，形成了在繁华省城与自然山水之间若即若离的绝妙平衡和神奇美感，繁华宁静一线之间。

　　整个园区布局是依地貌高程特征形成一个个各具特色的居住组团，均衡考虑户型、景观、朝向等因数，并将欧洲文学、音乐、艺术、时尚及生态科技渗透到社区每个角落。尖塔、圆拱、列柱、喷泉、广场、雕塑、庭院等建筑艺术的奢华再现，散发出古老欧洲皇家贵族的神韵,也成了逸墅庄园的道道风景。

　　【基本信息】

　　小区名称：同丰中央广场

　　开发商： 湘潭市华彩置业有限公司

　　物业类型：别墅

　　物 业 费 ：1.3/1.6

　　物业公司：湘潭红管家物业管理有限公司

　　建筑类型：低层

　　建筑面积：200100平方米

　　占地面积：333500平方米

　　容积率：0.69

　　绿化率：60%

　　小区地址：雨湖九华示范区富洲路以西、宝马路以北(九华管委会旁)

　　【地段】

　　【交通】

　　28路，126路，127路到‘逸墅庄园’站下即到

　　【小区配套】

　　1、供水、供电、供天然气。

　　2、内设车库、电梯、等及其关配套设施

　　3、内部配套非常齐全，高档豪华的宫廷式会所、充满艺术格调和异域风情的中心湖湖(茵梦湖)、幼儿园、网球场、游泳池、四星级酒店等应有尽有。

　　【房源推荐】

　　房源编号：HS17052700646

　　售价：280万

　　户型：5室2厅5卫

　　楼层：低楼层(共3层)

　　面积：约269.78平米

　　装修：已装修

　　区 域：九华经济区

　　朝 向:南

　　建筑年代:2010年

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　　【房源图】

　　图一

图二

　　【点评】

　　1. 卫生间独立卫生间，干净健康。

　　2.阳台光线充足，视线好。

　　3.南北通透，清风舒朗的家居享受激发主人无限生活灵感。

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　　【二手房均价】

　　根据新环境大数据提供的数据显示，逸墅庄园小区二手房成交均价8425元/㎡。

　　【评价】

　　1、交通发达,生活便利。

　　2、设施设备完善,成熟小区,居家首选。

　　3、空间大，方便老人和小孩;黄金楼层，享受无敌风景。

　　【周边配套】

　　宾馆酒店：希岸酒店湘潭市春天里商业街店(湘潭九华湖南科技大学店)、OYO正升商务宾馆(吉利社区公园江南大道店)、百达丽国际酒店、湘潭金 水湾宾馆、喆·啡酒店(湘潭九华湖南科技大学店)、喵喵酒店；

　　娱乐餐饮：湖德茶苑、金和茶楼、指南针清吧、锦天茶艺、鑫典茶楼、阳光茶楼；

　　医　　院：湘潭湘华医院；

　　银　　行：中国农业银行(湘潭九华支行营业室)、中国建设银行(九华支行)、中国工商银行(湘潭科大支行)、华融湘江银行(湘潭九华支行)、中国建设银行24小时自助银行(思成路)、中国银行(湘潭九华支行)；

　　学　　校：湖南软件职业学院、湖南科技大学-潇湘学院、九华吉利学校、湘潭市九洲教育培训学校、湖南科技大学立志楼、湖南科技大学俱乐部；

　　公　　园：吉利社区公园、合山社区公园、红旗社区公园。

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