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锦绣湘江:意大利风情水岸别墅,均价6291.5元/㎡

小区测评 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-04-22 16:57     分享

小区简介

湘潭锦绣湘江由广州市泰盈置业顾问有限公司全程策划及销售代理,泰盈置业于20046 月介入项目策划,根据湘潭市场相对较多产品的别墅市场,提出了“产品差异化”原则,以确保该项目与市场 场产品区分;同时分析开发公司资金相对紧张的情况下,提出了“快鱼”原则,加速资金流动,推动开发,从而规避市场风险。

湘潭锦绣湘江从200412月至20056 月止,共计销售七千余万元,在湘潭房地产市场创造了最高 销售记录,快速的回款保证了开发商的开发资金周转,同时,锦绣湘江以其“意大利风情水岸别墅” 确立了湘潭市最高档别墅的形象,并大幅度提升了开发公司在湘潭的市场地位。

位于湘潭县易俗河锦绣湘江别墅群,环境优雅,绿化面积达50%,小区内有各式各样的文娱活动设施,24小时保安值班,房屋面积245平方米,三层楼房(四个阳台,露台不算面积),车库约60平方米多平方米,另有储藏室,私家花园80平方米,房屋产权可直接更名上户.新奥燃气及直饮水的安装均包括在内。到长沙株州仅20多分钟时程. 长株潭城际轨道直接到达,二桥收费马上取消,且湘钢马上在易俗河开发区建一个不锈钢加工厂,房屋升值空间巨大。

 

基本信息

 

地段交通★★★

 


 

公交

 

锦源广场3路晚; 3路早; 16; 23; 24; 24路晚; 25路内环; 37; 107; 116; czt-104

广电大楼3路晚; 3路早; 23; 25路内环; 25路外环; 107; 综保区河东专线

煤机厂(5; 5路晚; 19; 25路内环; 25路外环; 31; 37; 102; 102a线; 105; 105路晚; 126; 综保区河东专线

 

内部环境★★★★】

 


周边配置★★★★】

幼儿园:自然树(蒙特梭利)幼儿园,蓝淼淼幼儿园,红旗幼儿园

中小学:创新小学、湘潭岳塘区火炬学校、木鱼湖中学、湘潭市第十二中学

大学:湘潭医卫职业技术学院、湖南理工职业技术学院

商场:步步高(步行街店)、天虹商场(湘潭店)

医院:湘潭市第一人民医院、湘潭市第六人民医院、湘潭芙蓉医院

银行:中国建设银(湘潭湖湘支行)、中国银行(湘潭分行)、中国建设银行(岳塘支行)

其他:湖湘公园、滴水湖公园

 

基本设施 ★★★★】

供水:生活饮用供水

供电:民用电

燃气:管道天然气入户

停车位:1:1

 

房源推荐

房源编号:HS19110800280 

户型:322

楼层:低楼层

面积:约119平米

售价:60.8

朝向:南北

建筑年代:2013

 

房源图

 

 

点评

1. 高档别墅,价格合理

2. 户型周正,南北通透,环境优美

3. 产权证在手,无抵押,产权清晰

4. 周边配套齐全,交通便利,生活出行很方便

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二手房均价

根据象盒找房提供的数据显示,本月锦绣湘江的二手房均价是6291.5/㎡。

 

 

总结评价

 

1. 优势:

2. 高档别墅,价格合理,性价比高,升值空间大。

3. 小区配套齐全,交通便利,生活出行方便。

4. 周围配套设施成熟完善,适合自住。

5. 绿化率高,环境舒适。

 

不足:

周边配置有待完善。

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本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

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